公民、法人和其他组织可以作为民事诉法的当事人。（)

A.与被诉具体行政行为有直接利害关系的公民、法人和其他其近亲属可以提起诉讼

B.有权提起诉讼的法人、其他组织终止，承受其权利组织有权作为原告提起行政诉讼

C.行政诉讼的被告可以依法提起反诉

D.行政诉讼中举证责任一般由作出具体行政行为的行政机关负担

民事主体是指在民事法律关系中独立享有民事权利和承担民事义务的公民(自然人)、法人和其他组织。( )

自然人、法人和其他组织可以作为合同法律关系主体，但必须具有相应的(7)。

A．委托授权

B．必要的财产

C．民事权利能力

D．赔偿能力

A.有限责任公司

B.合伙

C.个人独资企业

D.社会团体法人

房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应依法规定，遵循 ()原则。

①公平；②自愿；③平等；④互利；

A．①②③

B．②③④

C．①③④

D．①②③④

房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应依照民法规定，遵循()的原则。 ①公平；②自愿；③平等；④互利；

A．①②③

B．②③④

C．①③④

D．①②③④

下列关于房屋租赁的说法不正确的是()。

A．房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照 民法规定遵循自愿、平等、互利的原则

B．公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法 出租

C．住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策

D.房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋

A.可以作为行政管理依据

B.一律无效

C.经过批准有效

D.不得作为行政管理依据

A.平等

B.自愿

C.互利

D.互助

E.合法

下列关于房屋租赁的说法不正确的是()。

A．房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则

B．公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租

C．住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策

D．房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋