题目
第2题
A.房地产转让是指房地产权利人通过买卖、出租、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为,其实质是房地产权属发生转移
B.《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
C.房地产赠与属于双务行为,即买卖双方均享有一定的权利,并需承担一定的义务;房地产买卖属于单务行为,受让人不需承担任何义务
D.以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限等于出让合同约定的年限
E.以划拨方式取得土地使用权的房地产,在转让的价款或其他形式收益中,包含着土地使用权转让收益,这部分收益应完全由转让人获得
第4题
B、属于双务行为
C、即买卖双方均享有一定的权利,并需承担一定的义务
D、其受让人不需要承担任何义务
E、属于单务行为
第7题
A.企业双方之间出让房产使用权
B.某国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位
C.某国有企业以房产对外投资,参股分红
D.某国有企业与一外国企业合作建房后出售
第8题
A.对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税
B.无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的,只要取得收入,均属于土地增值税的征税范围
C.对转让房地产未取得收入的行为征税
D.政府出让土地,因政府也是土地增值税的纳税人,因此该行为征税
第10题
A.对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税
B.无论是单独转让国有土地使用权还是房屋年和土地一并转让的,只要取得收入,均属于土地增值税的征税范围
C.将房屋产权赠与直系亲属的,应当征收土地增值税
D.土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入,包括货币收入不包括实物收入和其他收入
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