下列有关房地产开发企业无形资产说法中正确的有()。

A.非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开 发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

B.企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算

C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用 权应当计入所建造的房屋建筑物成本

D.企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应 当作为固定资产核算

A.房地产开发企业用于增值后转让的土地使用权应作为投资性房地产核算

B.对外出租的土地使用权应作为投资性房地产核算

C.企业取得的自用土地使用权应按照所支付的价款和相关税费确认为无形资产

D.企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款如果确实不能在土地使用权与地上建筑物之间分配的，应该全部作为无形资产核算

A.非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

B.企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算

C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

D.企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，作为固定资产核算

A.非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

B.企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算

C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

D.企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号-固定资产》规定，作为固定资产核算

A.单独计价入账作为固定资产核算的土地，不应当计提折旧

B.作为无形资产核算的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧

C.作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量

D.房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算

A.企业取得的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物应分别进行摊销和提取折旧

B.企业购买正在开发进行中的研究开发项目，应记人“研发支出——费用化支出”科目

C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

D.自行研究开发无形资产达到预定用途使用前应在资产负债表列示为开发支出项目

A.使用寿命不确定的无形资产应按一定方式摊销

B.无形资产的摊销方法只有直线法

C.使用寿命不确定的无形资产不应摊销

D.企业选择的无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式

A.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物应分别作为无形资产和固定资产计提摊销和折旧

B.企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值目的均应作为无形资产核算

C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

D.企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，则应确认为固定资产

A.2015年7至12月已摊销的“无形资产——西广场土地使用权”480万元应冲回，借：无形资产4800000贷：管理费用4800000

B.房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本

C.将用于综合大楼建设的西广场土地使用权的账面价值转入“在建工程一综合大楼”相应的工程成本中

D.企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按制度规定的期限摊销

A.企业出售无形资产的净损失属于直接计入所有者权益的损失

B. 企业出售无形资产的净收益属于经济利益的净流入

C. 企业出售无形资产的净收益不影响利润表中营业利润的金额

D. 企业出售无形资产的净损失使得企业的利润总额的金额减少