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[多选题]

房地产开发企业的期间费用包括()。

A.营业费用

B.管理费用

C.财务费用

D.制造费用

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第1题

按照企业所得税的有关规定,房地产开发企业发生的土地征用时的拆迁补偿费用以及房地产开发期间的
借款费用,不能视同期间费用在当期直接扣除。()

A.正确

B.错误

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第2题

0.某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时,有如下资料:取得土地使用权所支付的金额为2000万元,房地产开发成本为4000万元,开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1500万元;财务费用中的利息支出共计500万元,包括超过贷款期限的利息100万元及加收的罚息50万元,利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明。省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5%。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为()万元

A.700

B.750

C.1550

D.650

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第3题

某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时,有如下资料:取得土地使用权所支付的金额为2000万元,房地产开发成本为4000万元,开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1500万元;财务费用中的利息支出共计500万元,包括超过贷款期限的利息100万元及加收的罚息50万元,利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明。省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5%。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为()万元。()

A.700

B.750

C.1550

D.650

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第4题

有关借款费用的核算,下列说法中正确的有()。 A.资本化期间是指从借款费用开始资本
有关借款费用的核算,下列说法中正确的有()。

A.资本化期间是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间,借款费用暂停资本化的期间不包括在内

B.资本化期间是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的全部期间,借款费用暂停资本化的期间也包括在内

C.在资本化期间内,每一会计期间的利息资本化金额,不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额

D.在资本化期间内,每一会计期间的利息资本化金额,不应当超过当期专门借款实际发生的利息金额

E.符合借款费用资本化条件的存货包括:如房地产开发企业开发的用于出售的房地产开发产品、机械制造企业制造的用于对外出售的大型机械设备等。这些存货需要经过相当长时间的建造或者生产活动,才能达到预定可使用或者可销售状态

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第5题

房地产开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费和期间费用等
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第6题

对房地产开发企业进行土地增值税计算时,下列表述正确的是()

A.房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除

B.房地产开发企业发生的开发费用,不能提供金融机构证明的,不得扣除

C.房地产开发企业发生的土地闲置费用,可以扣除

D.房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除

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第7题

房地产开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费和期间费用等。
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第8题

房地产开发企业期间费用是指为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其直接归属于成本核算
对象各项费用。()

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第9题

9、房地产开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费和期间费用等。
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第10题

现行统计调查制度规定,房地产开发业统计调查单位不仅包括具有法人资格的房地产开发与经营单位
,还包括()。

A.其他法人附营的房地产开发与经营单位

B.专门从事房地产管理的企业和单位

C.专门从事房地产代理的企业和单位

D.专门从事房地产经纪的企业和单位

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