对于一般大中型房地产开发项目，在（)阶段，进行外在效应分析时，具体工作可以分为筹备计划、确定

A.按照国家有关规定，对于大中型和限额以上的项目及重要的小型项目，必须经相关有权审批单位就项目可行性研究报告进行评估论证

B.详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±3%，所需费用，小型项目约占投资的 0.5%～1.0%，大型复杂的工程约占0.2%～0.5%

C.初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±25%，所需费用约占总投资的0.5%～2.5%

D.投资机会研究相当粗略，主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。该阶段投资估算的精确度为~30%，研究费用一般占总投资的0.2%～0.8%

E.初步可行性研究阶段投资估算的精度可达±20%。

A.策划阶段的资本投入

B.建设阶段的劳动投入

C.项目建设导致的负效应

D.运营维护阶段的费用

E.项目对于投资方的心理价值

A.详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±2%，所需费用，小型项目约占投资的 2.0%～5.0%，大型复杂的工程约占O.4%～2.0 %

B.按照国家有关规定，对于大中型和限额以上的项目及重要的小型项目，必须经有权审批单位 委托有资格的咨询评估单位就项目可行性研究报告进行评估论证，未经评估的建设项目， 任何单位不准审批，更不准组织建设

C.项目评估是由决策部门组织或授权于建设银行、投资银行、咨询公司或有关专家，代表国家 对上报的建设项目可行性研究报告进行全面审核和再评估阶段

D.详细可行性研究是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行性后做出 投资与否决策的关键步骤

A.审定项目规划设计

B.投资机会选择与决策分析

C.房地产开发前期工作

D.房地产开发建设

E.房地产租售经营

A.详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±2%，所需费用，小型项目约占投资的 2.0%～5.0%，大型复杂的工程约占0.4%～2.0%

B.按照国家有关规定，对于大中型和限额以上的项目及重要的小型项目，必须经有权审批单位委托有资格的咨询评估单位就项目可行性研究报告进行评估论证，未经评估的建设项目，任何单位不准审批，更不准组织建设

C.项目评估是由决策部门组织或授权于建设银行、投资银行、咨询公司或有关专家，代表国家对上报的建设项目可行性研究报告进行全面审核和再评估阶段

D.详细可行性研究是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行性后做出投资与否决策的关键步骤

A.项目前期策划阶段

B.项目设计阶段

C.项目实施阶段

D.项目使用阶段

A.房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称

B.房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求进行的

C.房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段

D.工程勘察阶段可以与工程设计阶段不对应

大中型项目全部资金来源和资金占用情况。对于跨年度的项目，在编制该表前。一般应先编制出（）。根据编出的竣工年度财务决算和历年财务决算编制出该项目的竣工财务决算。

A．项目竣工年度财务预算

B．项目竣工年度计划决算

C．项目竣工年度财务决算

D．项目竣工年度财务概算