地块平面规划 名词解释

A、地块平面规划

B、景观规划

C、交通规划

D、配套设施规划

件分析 一、概况 本开发区位于南方地区某城市东北部，距中心区3.4km，地理位置十分优越。 二、基地用地现状分析 基地地势较为平坦，南部有部分洼地，用地面积为174.2hm2。规划区内现状建设用地不多，主要集中于北部，以公共设施用地为主，其他以荒地、耕地等农村未建设用地为主。 第二章 规划布局 一、总体构思 由于该基地条件较好，具有较大的经济发展潜力，因此本规划将该基地划为城市规划区内，建设成城市未来的中心区，包括行政办公中心、商业贸易中心、文化娱乐中心，同时带有居住、游憩等功能。 二、用地布局 规划形成六个街区，三大功能中心(包括商业贸易中心、行政办公中心、文化娱乐中心)，三个居住片区(包括5个居住组团) 第三章 道路交通规划(略) 第四章 绿地系统规划(略) 第五章 规划控制指标 一、控制指标体系 地块控制指标体系分为两类：控制性指标和指导性指标。 1．控制性指标 控制性指标为强制性指标，是指在规划管理中必须严格遵循的指标，主要分为以下几类：用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑后退红线距离。 2．指导性指标 主要是为下一步编制修建性详细规划及进行单体建筑设计时提供参考，目的在于丰富城市景观，使城市发展具有协调统一性。本次控制性详细规划主要对居住人口即住宅用地地块内总的居住人口数、建筑形式、建筑限高、建筑色彩、机动车出入口、配建车位数，提出了指导性指标。 3．主要的技术指标 规划区总用地174.2hm2，其中居住用地86.84hm2，公共设施用地21.84hm2，道路用地1．25hm2，绿地O．33hm2，市政公用设施用地0．02hm2，规划区居住总人口25.33万人。总开发建筑量370万m2左右，其中住宅340万m2左右。 第九章 市政工程规划(略) 附 录 名词解释与技术规定(略)

请指出其规划文本的格式与内容中存在的问题。

A.规划地块现状中的大树

B.规划地块所在城市的市花市树

C.规划地块中现状遗留的民国民居

D.规划地块所在城镇的历史传说

下列城市规划的几项强制性内容，那一项不完全正确（)。

A、规划地段各个地块的土地主要用途

B、规划地段各个地块允许的建筑总量

C、规划地段各个地块规划的建筑高度

D、规划地段各个地块的绿化率规定

一般地，地块形状和面积对项目规划布局有重要影响。()

A.地块数量

B.用地面积

C.地块位置

D.出让步骤