在搜集实例资料时，应考察它们是否受到不正常或人为因素的影响。受到这些因素影响的实例资料在估价时不可以采用。（）此题为判断题(对，错)。

A.对房地产价格有普遍影响的资料

B.对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料

C.相关实例资料

D.各种相关的修正率表

E.反映估价对象状况的资料

A.对房地产价格有普遍影响的资料

B.对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料

C.相关实例资料

D.各种相关的修正率表

E.反映估价对象状况的资料

在实际估价中，如果要应用成本法估价，应搜集()。

A、交易实例资料

B、收益实例资料

C、开发建设成本资料

A.评估对象

B.评估目的

C.评估方法

D.评估时间

A.成交价格

B.成交日期

C.付款方式

D.交易实例在交易时的状态

E.交易双方的情况及交易目的

A.估价时点

B.搜集该可比实例时

C.进行房地产状况修正时

D.成交价格所反映

A.估价时点

B.搜集该可比实例时

C.进行房地产状况修正时

D.成交价格所反映

A.注意资料的广度与深度

B.保证资料的关联性

C.建立个案研究资料库

D.保证资料的数据准确

A.调研目标的明确性

B.调研过程的经济型

C.调研结果的准确性

D.调研资料的全面性