关于土地增值税，下列表述正确的是（）。

下列关于土地增值税表述错误的是()。

A．土地增值税属价内税

B．土地增值税属特定目的税类

C．土地增值税属资源税类

D．土地增值税计税依据为房地产转让的增值额

A.土地增值税的范围为土地使用权、地上建筑物及其他附着物

B.土地增值税的范围仅为土地使用权

C.土地增值税的范围为土地使用权和地上建筑物

D.土地增值税的范围为地上建筑物及其他附着物

A.房地产开发企业将其建造的商品房进行投资联营，暂免征收土地增值税

B.房地产评估增值应缴纳土地增值税

C.房地产出租取得了出租收入，属于土地增值税的征税范围

D.房地产双方合作建房，建成后转让的，属于土地增值税的征税范围

A.外商投资企业不是土地增值税的纳税人

B.对转让非国有土地的行为不征税

C.采用四级超率累进税率

D.合作建房，一方出土地，一方出资金，建成后按比例分房自用的免税

A.房地产评估增值征税

B.房地产抵押期间不征税

C.企业合并涉及转让房地产的，暂不征税

D.房地产房屋等价交换征税

A.增值税、城市维护建设税、企业所得税采用比例税率

B.土地增值税采用超率累进税率

C.车船税采用定额税率

D.个人所得税中的工资薪金所得采用超额累进税率

A.清算审核包括案头审核、实地审核

B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利，发生所有权转移时应视同销售房地产

C.在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按核定征收率不低于3%对房地产项目进行清算

D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求，妥善保存

A.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额。

B.对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致。

C.对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。

D.单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。

A.自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税

B.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源的，免征土地增值税

C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税

D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税;超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税

下列关于固定资产成本确定的表述中，正确的是()。

A．企业为建造厂房通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金计入固定资产成本中

B．投资者投入固定资产的成本，均应按照投资合同或协议约定的价值确定

C．固定资产(生产用设备)安装过程中领用原材料所负担的增值税应计入成本

D．固定资产达到预定可使用状态后发生的专门借款利息不应计入成本