抵押人的行为使抵押的房地产价值减少的，抵押权人有权()。

A.无过错

B.有过错

C.直接责任

D.间接责任

A.抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大

B.抵押的房地产因抵押人的行为造成损失，使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保以弥补不足

C.抵押的房地产因抵押人的行为造成损失，使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，抵押权人有权要求抵押人增加担保以弥补不足

D.无论抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人均有权要求抵押人按照抵押合同的约定重新提供担保

A.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为

B.抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值

C.抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求提供与减少价值相应的担保

D.抵押人不恢复抵押才产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人变卖抵同财产以实现抵押权

在商业助学贷款中，对担保情况进行检查的主要内容包括()。

A.抵（质）押物的保管是否存在漏洞

B．影响担保有效性的因素

C．对房产等抵押物的检查，包括检查房产等抵押物的存续状况和使用状况

D．检查抵押物的权属，抵押人有无擅自转让、出租、重复抵押或其他处分抵押物的行为

E．有无使抵（质）押物价值减少的行为，了解抵（质）押物市场价格的变化，必要时进行重新估价，并对可变现性进行判断

A.如发现抵押人的行为将造成抵押物价值的减少，应要求抵押人立即停止其行为

B.如发现抵押物价值非正常减少，应及时查明原因，采取有效措施

C.经商业银行同意，抵押人可以买卖双方协定价格全部转让抵押物

D.经办人员应定期检查抵押物的存续状况及占有、使用、转让、出租及其他处置行为

A.如发现抵押人的行为将造成抵押物价值的减少，应要求抵押人立即停止其行为

B.如发现抵押物价值非正常减少，应及时查明原因，采取有效措施

C.经商业银行同意，抵押人可以买卖双方协定价格全部转让抵押物

D.经办人员应定期检查抵押物的存续状况及占有、使用、转让、出租及其他处置行为

A.抵押人到期未偿还债务的

B.抵押人擅自处分抵押房地产

C.抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的

D.抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的

E.未经抵押权人同意，抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的

A.抵押人到期来偿还债务的

B.抵押人擅自处分抵押房地产的

C.抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的

D.抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的

E.未经抵押权人同意，抵押入擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的

A.预期风险

B.抵押登记生效

C.划拨地补缴出让金

D.土地使用年期减少

A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

B.债务人不履行债务时，抵押权人既可以依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿，也可以将抵押的房地产转归自己所有以充抵债务

C.以划拨方式取得的土地使用权，不得设定抵押权

D.依法取得的房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权，可以一并设定抵押权