（）是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建 设投资。

A.贷款项目经可行性研究论证，能够有效满足当地住房开发市场的需求，市场前景较好

B.款项目已经纳入国家或地方房地产开发建设计划，其立项文件完整、真实、有效，能够进行实质性开发

C.贷款项目工程预算和施工计划符合国家和当地政府的有关规定

D.贷款项目的工程预算投资总额能够满足项目完工前由于通货膨胀和不可预见等原因追加预算的需要

E.贷款项目的基础设施、公共设施建设配套，项目建成后，能及时投入正常使用

A.技术复杂

B.专业性强

C.国家有特殊要求

D.涉及国家安全、国家秘密

E.重大社会影响

A.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入

B.清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，不允许税前扣除

C.与清算项目配套的停车场(库)、物业管理场所、变电站等，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

A.建成后开发企业转为自用的

B.建成后直接赠与其他企业的

C.建成后开发企业用于出租的

D.建成后产权属于全体业主的

A.建成后开发企业转为自用的

B.建成后开发企业用于出租的

C.建成后直接赠与其他企业的

D.建成后产权属于全体业主的

A.建成后产权属于全体业主所有的文体场馆

B.建成后无偿移交给派出所用于办公的房屋

C.建成后有偿出售的车库

D.建成后出租给事业单位的幼儿园

A.建成后开发企业转为自用的

B.建成后开发企业用于出租的

c.建成后直接赠与其他企业的

D.建成后产权属于全体业主的