题目
A.房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此,凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价的,应以房屋原价按规定减除一定比例后作为房产余值计征房产税;没有记载房屋原价的,按照上述原则,并参照同类房屋,确定房产原值,按规定计征房产税
B.房产原值应包括与房屋可以分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设备。如:水、电、暖等设备
C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
D.在确定计税余值时,房产原值的具体减除比例,由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定
E.如果纳税人未按会计制度规定记载原值的,在计征房产税时,应按规定调整房产原值;对房产原值明显不合理的,应重新予以评估;对没有房产原值的,应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值确定后,再根据当地所适用的扣除比例,计算确定房产余值。对于扣除比例,一定要按各省、自治区、直辖市人民政府确定的比例执行
第2题
A.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据
B.对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,以房产的计税余值作为计税依据
C.融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
D.对于出租的房屋,以租金收入(含增值税)为计税依据
第3题
A.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据
B.在征税范围内的房产原值缴纳房产税时,该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施
C.产权出典的,由承典人为房产税纳税业务人
D.依据房产租金收入计税的,税率为12%
第4题
A.地下建筑物若作商业和其他用途,以其房屋原价的50%~60%作为应税房产的原值
B.融资租赁方式租入的房屋,以每期支付的租赁费为计税依据
C.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据
D.纳税人对原有房屋进行改造、、扩建的,要相应增加房屋的原值
E.地下建筑物若作工业用途,其房产计税原值为房屋原价的50%~60%,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
第5题
A.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据
B.对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值
C.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税
D.融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
第6题
A.经营自用的房屋以房产的计税余值作为计税依据
B.出租的房屋以租金收入为计税依据
C.房产税实行按年征收、分期缴纳的征收方法
D.房产税是纳税地点为纳税人所在地
第9题
关于房产税的计税依据,下列表述正确的有()。
A.对经营自用的房屋,以房产的原值为计税依据
B.房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备
C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
D.对没有房产原值的,应由纳税人参考同类房屋的价值申报
第10题
A.融资租赁房屋的,以房产余值计算缴纳房产税
B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
C.对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产的余值作为计税依据计征房产税
D.经营租赁房屋的,以评估价格计算缴纳房产税
为了保护您的账号安全,请在“赏学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!