关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知，最新执行的法规政策是2009年12月文件（）

A.国务院

B.公安部

C.住房和城乡建设部

D.民政部

A、制定和修改业主大会的规则应当由业主共同决定

B、改建、重建建筑物及附属设施的，经全体业主人数的2/3通过即可

C 、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的，应当经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助

A.15

B.30

C.60

D.90

A.指导和监督

B.管理和指导

C.监督和管理

D.领导和监督

A.A.35％

B.B.40％

C.C.45％

D.D.50％

A.执行业主大会的决定和决议

B.召集业主大会会议

C.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D.制定和修改管理规约

E.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

A.执行业主大会的决定和决议

B.召集业主大会会议

C.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D.制定和修改管理规约

E.组织和监督专项维修资金的统筹和使用

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

A．《物权法》

B．《物业管理条例》

C．《管理规约》

D．《临时管理规约》

E．《业主大会和业主委员会指导规则》

A.业主委员会任期届满前3个月开始进行

B.街道（乡、镇）和社区应当督促、指导业主委员会开展换届选举工作

C.由业主大会选举产生

D.可以无限期连任

A.指导和监督社区内业主委员会、业主大会开展工作，但不得指导和监督社区内物业服务企业开展工作

B.指导和监督社区内物业服务企业开展工作，但不得指导和监督社区内业主委员会、业主大会开展工作

C.指导和监督社区内业主委员会和物业服务企业开展工作，但不得指导和监督社区内业主大会开展工作

D.既要指导和监督社区内业主委员会、业主大会开展工作，又要指导和监督社区内物业服务企业开展工作