抵押是指车辆所有单位或所有人，以其拥有的二手车为其他单位或个人的经济行为提供担保，并承担连带责任的行为。（)

A.是指有借款人以其合法拥有的房地产以不转移占有方式向贷款人提供债务履行担保的行为

B.采取抵押担保的方式比采取第三方保证的担保方式对银行防范或减少贷款风险更为有利

C.抵押担保有财产作为还贷的担保，当债务人不履行债务时，贷款银行有权依法充公其抵押的财产，优先获得受偿

D.银行发放贷款是以无财产抵押作为先决条件

A.保险公司拥有的所有有价值的事物

B.保险公司的所有人投资在公司的资金

C.自公司成立后从公司运作中获取和累积的净利润总额

D.保险公司债务及其在未来应履行的责任

船舶抵押权，是指（）。

A.船舶所有人将自有船舶作为假务抵押物进行抵押的权利

B.船舶所有人在偿还债务后将抵押船舶赎回的权利

C.抵押权人在债务人不履行债务时，有权将债务人的船舶据为已有的权利

D.抵押权人在抵押人不履行债务时，有权拍卖抵押的船舶，从卖得的价款中优先受偿

船舶抵押权，是指（）。

A. 船舶所有人将自有船舶作为假务抵押物进行抵押的权利

B. 船舶所有人在偿还债务后将抵押船舶赎回的权利

C. 抵押权人在债务人不履行债务时，有权将债务人的船舶据为已有的权利

D. 抵押权人在抵押人不履行债务时，有权拍卖抵押的船舶，从卖得的价款中优先受偿

A.小区绿地

B.走廊

C.独立阳台

D.物业管理用房

所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。

根据上述定义，属于建筑物专有部分的是：

A.小区绿地

B.走廊

C.独立阳台

D.物业管理用房