计算该房地产开发企业2008年应缴纳契税为()万元。

某市甲企业(非房地产开发企业)与乙企业(非房地产开发企业)于2008年1月1日签订厂房转让合同，将本厂厂房转让给乙企业自用。该厂房的账面净值为1 000万元，转让价格为2 200万元。该厂房所占土地的使用权原先以划拨方式取得，因转让房产，甲企业补交土地使用权出让费30万元。有关税率为：契税税率5%，当地房产税的扣除标准为20%。

要求：根据上述资料计算甲企业和乙企业应缴纳的契税、营业税、城建税、教育费附加、印花税，并请计算乙企业2008年度应缴纳的房产税税额。

造普通住宅支付的地价款200万元，房地产开发成本400万元，其中含契税6万元，银行贷款利息由于与其他项目无法划分，所以无法提供准确的数字。请计算该房地产企业应缴纳的土地增值税税额。(该市房地产开发费用的扣除比例在利息不得扣除时规定的比例l0%，利息可以扣除时，规定的比例为5%)

A.300

B.340

C.350

D.360

A.8

B.12.5

C.10.5

D.8.79

A.0

B.1

C.1.2

D.1.44

取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元，出租房屋对应的其他业务成本为20万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：

（1）支付土地使用权价款1400万元。

（2）取得土地使用权缴纳契税42万元。

（3）前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。

（4）发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元（利息费用虽未超过同期银行贷款利率，但不能准确按项目计算分摊）。当地政府规定，房地产开发企业发生的开发费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9％。

要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需要计算出合计数。

（1）计算该房地产开发企业2010年度应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加。

（2）该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除项目金额合计。

（3）2010年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税。

造普通住宅支付的地价款200万元，房地产开发成本400万元，其中含契税6万元，银行贷款利息由于与其他项目无法划分，所以无法提供准确的数字。请计算该房地产企业应缴纳的土地增值税税额。(该市房地产开发费用的扣除比例在利息不得扣除时规定的比例l0%，利息可以扣除时，规定的比例为5%)

除的取得土地使用权支付的金额、开发成本和开发费用合计为3700万元，缴纳与转让该幢办公楼相关的税金277．5万元(其中印花税2．5万元)。该企业12月销售一栋旧办公楼，取得收入1000万元，缴纳印花税0．5万元，无法取得评估价格，但企业提供了购房发票(已经当地税务部门确认)，该办公楼购于2008年12月，购置原价为600万元。缴纳契税18万元(取得契税完税凭证)。该企业上述业务共应缴纳土地增值税()万元。

A．306．75

B．397．50

C．378.72

D．307.5

A.785.5

B.780.6

C.760.5

D.850.4

A.785.5

B.780.6

C.760.5

D.850.4