以下关于土地增值税的表述中，正确的有()。

A.对于取得土地使用权支付的金额，不能提供合法有效凭证的，不予扣除

B.土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算

C.房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、出租等，应视同销售，缴纳土地增值税

D.房地产开发企业的预提费用，一律不得扣除

E.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本

A.增值税、城市维护建设税、企业所得税采用比例税率

B.土地增值税采用超率累进税率

C.车船税采用定额税率

D.个人所得税中的工资薪金所得采用超额累进税率

A.不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除

B.对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数

C.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，在计征土地增值税时不允许扣除

D.成新度折扣率是按旧房的新旧程度作一定比例的折扣

A.以协议方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金

B.以行政划拨方式取得土地使用权的，地价款为同类土地的市场价格

C.以转让方式取得土地使用权的，地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款

D.以拍卖方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金

A.出租地下停车位应纳营业税100万元

B.出租地下停车位应计算土地增值税

C.合计应纳土地增值税100．43万元

D.合计应纳土地增值税121．56万元

A.我国税率设计的总体原则是合理负担，取之适度

B.资源税大多数税目执行的是有幅度的比例税率

C.城市维护建设税执行地区差别比例税率

D.我国个人所得税部分项目执行全额累进税率

E.我国土地增值税执行超率累进税率

A.销售商品的商业企业收到先征后返的增值税时，作为利得，计入当期的营业外收入

B.兼营房地产业务的工业企业应由当期收入负担的土地增值税，计入营业税金及附加

C.房地产开发企业销售房地产收到先征后返的营业税时。作为利得，计入营业外收入

D.企业交纳的土地使用税应计入土地使用权的成本

E.印花税应直接计入管理费用

A.销售商品的商业企业收到先征后返的增值税时，作为利得，计入当期的营业外收入

B.兼营房地产业务的工业企业应由当期收入负担的土地增值税，计入营业税金及附加

C.房地产开发企业销售房地产收到先征后返的营业税时，作为利得，计入营业外收入

D.企业交纳的土地使用税应计入土地使用权的成本

E.印花税应直接计入管理费用

A.房地产评估增值征税

B.房地产抵押期间不征税

C.企业合并涉及转让房地产的，暂不征税

D.房地产房屋等价交换征税

A.外商投资企业不是土地增值税的纳税人

B.对转让非国有土地的行为不征税

C.采用四级超率累进税率

D.合作建房，一方出土地，一方出资金，建成后按比例分房自用的免税