下列关于契税说法正确的是（)。

A.外商投资企业和外国企业不征收契税

B.农民个人购买房屋不征收契税

C.因他人欠债抵偿而获得的房屋不征税

D. 契税的税率全国不统一

A.土地、房屋权属未发生转移的不征契税

B.因债务人抵债而取得的房产不征契税

C.接受外国个人赠与的房产不征契税

D.农村居民建造的房屋不征契税

A.契税是地方税种

B.契税属于财产转移税

C.契税由财产售卖人缴纳

D.契税有利于通过法律形式确定产权关系

E.契税有助于调节财富分配，体现社会公平

A.驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属的，照章征收契税

B.承受房屋用于提供社区养老、家政服务的，免征契税

C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税

D.军事单位承受土地、房屋对外经营的，免征契税

A.甲

B.乙

C.甲和乙

D.甲和乙都不用缴纳契税

A.契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人

B.国有土地使用权出让应按规定征收契税

C.土地使用权转让应按规定征收契税

D.承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税

A.外国驻华使馆、领事馆承受土地、房屋权属的，免征契税

B.金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税

C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税

D.军事单位承受土地房屋对外经营的，免征契税

A.A.契税由财产销售人纳税

B.B.农民个人购买房屋不征收契税

C.C.因他人欠债抵偿而获得的房屋不征契税

D.D.契税的税率全国不统一

A.契税的计税依据不含增值税

B.买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用

C.承受国有土地使用权，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金

D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定

A.契税的计税依据不含增值税

B.买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用

C.承受国有土地使用权，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金

D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定