购房预售商品房的，申请人应在签订购房合同后（ ）个月内，提出贷款申请。

A.购房人

B.房地产开发企业

C.商品房销售代理机构

D.购房人和房地产开发企业

A.6

B.12

C.18

D.24

A．商品房预售合同

B．当事人身份证明

C．购房业主商品住宅维修基金交款凭证

D．地籍图

E．房屋平面图

A.现金

B.诚意金

C.会员费

D.定金

A.商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院房地产管理部门规定

B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续

C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续

D.实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为

A.房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利

B.未满18周岁人士购房，所签的合同书要经过公证或认证

C.商品房预(销)售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示

D.房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房实名制

A.商品房预售合同未经备案，合同无效

B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

B．购房客户需提供与开发商签订的认购书、认购定金支付凭证及申请退房文件，经北京链家新房报备、开发商核实后享受本承诺

C．购房客户在购房过程中未经认购环节直接支付房款的，不适用本承诺

D．购房客户提供证明文件为北京链家新房履行服务承诺的必备条件，如有文缺失会影响赔付结果