建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的

A.法国

B.德国

C.日本

D.中国

所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。

根据上述定义，属于建筑物专有部分的是：

A.小区绿地

B.走廊

C.独立阳台

D.物业管理用房

A.小区绿地

B. 走廊

C.独立阳台

D. 物业管理用房

A.小区绿地

B.走廊

C.独立阳台

D.物业管理用房

A.建筑物区分所有权的客体是结构上能够分成若干独立部分的建筑

B.建筑物分所有权是由专有权和共有权复合而构成特别所有权

C.建筑物区分所有权的主体具有专有所有人和共有人的双重身份

D.建筑物区分所有权是他物权

A.产权

B.建筑物区分所有权

C.物权

D.房地产

A.居民

B.业主

C.全体区分所有权人

D.法人

下列建筑物区分所有权的特征中，()是指业主按照法律或者管理规约的规定，对区分所有建筑物的共用部分所享有的占有、使用和收益的权利。

A．专有权

B．共有权

C．成员权

D．使用权

A.管理规范

B.业主公约

C.管理制度

D.自治规则