对物业设备进行管理、操作、保养、维护,保证设备正常运行的是总负责人（)的岗位职责。

A.维修人员

B.设备厂家

C.工程领班

D.工程主管

对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是()。

A. 维修人员

B. 各专业技术主管

c.领班

D.工程部经理

A.润滑

B.维修

C.操作

D.清洁保养

A.各单位无需定期对特种设备及其安全附件进行安全检验

B.各单位无需建立特种设备安全技术档案、运行档案、特种设备事故应急预案

C.各单位无需进行有针对性的事故演练工作

D.做好外委维保单位及外委维保人员资质审查，严格监督外委维保单位做好特种设备的定期维护保养工作

A.维修

B.保养

C.养护

D.管理

E.维护

A.维修

B.养护

C.管理

D.保养

A.公共设备的操作、维修、保养

B.物业用户上门零修服务

C.公共秩序维护

D.处理公共关系

A.严格按硬件设备的操作使用规程进行操作

B.建立设备使用情况日志，并登记使用过程

C.建立硬件设备故障情况登记表

D.坚持对设备进行例行维护和保养

A.严格按硬件设备的操作使用规程进行操作

B.建立设备使用情况日志，并登记使用过程

C.建立硬件设备故障情况登记表

D.坚持对设备进行例行维护和保养

某物业服务企业制订的房屋设备设施的日常养护管理的部分规程如下：

(1)对给水管道半年进行一次定期检查维护。

(2)生活水泵、消防水泵、排污泵每年进行一次全面养护。

(3)对电梯设备按片专人分管，每季度加油、保养和检查。

(4)维修工每年应对中央空调系统所有阀门进行一次养护。

(5)锅炉保养结束应将锅炉的水垢和烟灰清理干净。

(6)建立房屋附属设备设施维修管理制度。

问题

1.逐条判断该物业服务企业制订的房屋设备设施的日常养护管理的规程是否正确，如不正确，请改正。

2．房屋附属设备设施维修管理制度一般包括哪些具体制度？