下列关于违约责任的免除说法有误的一项是（)。

A、不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

B、不可抗力一般分为自然事件和社会事件两类

C、因不可抗力不能履行合同的任何情况都应全部免除责任

D、当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任

A.债务人免除债务，合同即终止

B.债务已经按照约定履行，合同即终止

C.合同解除，合同的权利义务终止

D.债务相互抵消，合同的权利义务终止

A.债务已经按照约定履行，合同即终止

B.合同解除，合同的权利义务终止

C.债务相互抵消，合同的权利义务终止

D.债务人免除债务，合同即终止

A.违约责任以合同的有效存在为前提

B.违约责任是一种民事责任

C.当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任

D.违约责任具有绝对性

A.未能按期交房，开发商承担违约责任

B.套型图纸一致，尺寸符合约定，房款不变

C.套型图纸有误，尺寸违反约定，可以退房或重新定价

D.买受人退房，由买受人承担违约责任

关于违约和违约责任，下列说法有误的是（）。

A．当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限到来 之后要求其承担违约责任

B．履行期限到来之后，当事人不履行或不完全履行合同义务，都将构成实际违约

C．实际违约行为的类型有：拒绝履行、迟延履行、不适当履行、部分履行

D．违约的形式包括预期违约和实际违约

A.可减轻大城市已老化的人口年龄结构

B.日后可对住房做再处理

C.免除现在出售房屋，日后房价上涨遭受损失

D.租出现居住大房租进小房，用房租差价养老

A.为了防止贫困生辍学，教育部门作出了免除贫困生学杂费、书本费，并补助生活费