题目
第1题
租赁期限()个月以上的国有土地租赁,应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A.1
B.2
C.3
D.6
第4题
A、三个月
B、六个月
C、一年
D、二十年
第6题
A.短期租赁年限一般不超过3年
B.短期租赁年限一般不超过5年
C.长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定
D.最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
E.租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关
第7题
下列关于国有土地租赁的说法中,正确的有()。
A.国有土地租赁,可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式
B.国有土地租赁,租赁期限六个月以上的,必须签订租赁合同
C.承租人将土地转租给第三人的,承租土地使用权随之转让
D.承租土地使用权期满,承租人可申请续期
E.国家因社会公共利益的需要,可依法提前无偿收回承租土地使用权
第8题
A.租赁期限在6个月以下的租赁合同,可以由当事人自由选择采用书面形式或口头形式
B.租赁期限在6个月以下的租赁合同,应当采用口头形式
C.租赁期限在6个月以上的租赁合同,应当采用书面形式
D.如果租赁期限在6个月以上的租赁合同没有采用书面形式,不管当事人对租赁期限作了什么约定,在法律上均视为不定期租赁
第9题
A.房屋所有权人以营利为目的,将其以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家
B.房屋所有权人将房屋交由承租人使用,承租人应当按期支付租金
C.房屋租赁中,承租人只享有房屋的使用权、收益权和处分权
D.房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效
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