兴皖信嘉科技公司因与蓝天公司的合同纠纷向某仲裁委员会申请仲裁，信嘉公司的仲裁请求得到仲裁庭的支持。裁决作出后，蓝天公司向法院申请撤销仲裁裁决。法院在审查过程中，信嘉公司向法院申请强制执行仲裁裁决。关于本案，下列哪一说法是正确的？()

案例分析 2011年5月5日，白云公司与顺昌公司签订了一份房屋租赁合同，约定：白云公司将位于兴华路的一栋大楼出租给顺昌公司，每月租金180万元，每月1日收租，租期2年，从2011年6月1日到2013年5月31日止。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。顺昌公司交付了500万元押金和首月租金后，白云公司将楼房交付顺昌公司使用。此后，顺昌公司按期交租。2011年10月，白云公司因欠蓝天公司4 000万元债务，便将该栋大楼抵押给蓝天公司，双方订立了抵押合同，约定：如白云公司不能在2011年12月底还债，蓝天公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2011年12月，白云公司仍然无钱清偿对蓝天公司的债务。2012年1月，蓝天公司要求顺昌公司向其缴纳租金，顺昌公司拒绝。从2012年1月至2013年3月，顺昌公司以白云公司与蓝天公司之间存在的抵押合同纠纷尚未解决为由，既拒绝向白云公司交租，也不向蓝天公司交租。2013年4月，蓝天公司以抵押合同纠纷诉至法院。

问题：

(1)白云公司能否将已出租的房屋抵押给蓝天公司？是否需要取得顺昌公司的同意？为什么？

(2)如果白云公司与蓝天公司签订的抵押合同没有进行登记，抵押权成立吗？为什么？

(3)如果白云公司与蓝天公司的抵押有效，那么蓝天公司在债务履行期限届满时如何实现其抵押权？如顺昌公司提出异议能否成立？为什么？

(4)蓝天公司是否有权向顺昌公司收取租金，以充抵白云公司的债务？为什么？

A.仲裁过程中即使一部分事实已经清楚，仲裁庭也应当等全部事实查清后一起裁决

B.仲裁庭在作出裁决前，应当先对蓝天公司和自云公司进行调解

C.仲裁过程中，蓝天公司和白云公司达成和解协议并撤回仲裁申请，此后白云公司反悔，欲再次提起仲裁，则应和蓝天公司重新达成仲裁协议

D.申请仲裁后，两公司自行和解

A.只能对关于货物质量部分的裁决裁定不予执行，对仲裁裁决的其他部分仍应继续执行

B.裁定不予执行仲裁裁决

C.裁定撤销仲裁裁决，终结执行程序

D.裁定撤销仲裁裁决，不予执行

A.圣美公司应向A市中级人民法院提出申请

B.圣美公司应向A市蓝天公司所在地区人民法院提出申请

C.人民法院受理圣美公司申请后，可以通知A市仲裁委员会终止仲裁

D.如果人民法院裁定该仲裁协议无效后，蓝天公司拒不应诉，人民法院可以缺席判决

A.辉煌食品公司主要负责人李某发生突然死亡等重大变故的，且无法及时更换有效保证人的

B.胜利服装公司因与辞职员工发生劳动合同纠纷涉诉的

C.胜利服装公司因提供虚假财务信息、涉嫌偷逃税款被税务部门查处

D.张某儿子小张在该农商银行担任客户经理，导致张某贷款风险分类形态调整为关注

A.贵州嘉信天合房地产开发有限公司

B.贵州中远工程有限公司龙里志诚保安服务公司

C.贵阳先科创科技有限公司

A.一般地域管辖的规定

B.因合同纠纷形成的管辖的规定

C.特殊地域管辖的规定

D.专属管辖的规定

A.区人民法院

B.市中级人民法院

C.省高级人民法院

D.最高人民法院

A．正确

B．错误