关于租赁保证金说法不正确的是（)。

关于保证金交易的说法不正确的是（）。

A.保证金交易也称为信用交易

B.保证金除以所投资金额或证券总价值的比率称为保证金率

C.在我国，保证金交易被称为“融资融券”

D.所有的证券公司都可以开展此项业务

A.押金就是部分租金

B.押金是租赁保证金

C.押金不用退还

D.押金等于定金

下列关于银发住宅年金屋的说法错误的是()

A．银发住宅年金屋可以说是介于租房与购房之间的形态

B．年金屋居住者没有所有权,因此可以看做是高押金、低租金的租赁

C．与一般租赁相比,合约规定,只要持续缴纳管理费就可住到终老,不用担心被要求迁徙,而且,社区特别为老人设计,较一般住宅更具银发族所需的医疗与休闲功能,终老时可退回保证金当遗产

D．银发住宅年金屋一方面要缴一笔为数不少的保证金,另一方面每个月还要支付管理费。保证金的金额可能低于购房首付款,而每月缴纳的管理费通常高于月租金,但又远低于购房者所要缴纳的管理费

下列关于期货交易保证金制度的说法，不正确的是()。

A．期货交易所向会员、期货公司向客户收取的保证金不得低于国务院期货监督管理机构、期货交易所规定的标准

B．期货交易所向会员、期货公司向客户收取的保证金应当与自有资金分开，专户存放

C．期货交易所向会员收取的保证金，属于期货交易所所有

D．期货公司向客户收取的保证金，属于客户所有

下列关于融资租赁的说法中，不正确的是()。

A．包括直接租赁、售后回租和杠杆租赁三种基本形式

B．直接租赁是融资租赁的主要形式

C．从出租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并无区别

D．在杠杆租赁中，如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转归资金的出借者

下列关于设备购置和设备租赁的说法中，不正确的是()。

A．租赁设备的租金允许记入成本

B．购买设备每年计提的折旧费不应记人成本

C．借款购买设备的，每年支付的利息可以记入成本

D．税收优惠对两种方式都有影响

下列关于融资租赁的说法不正确的是()。

A．包括售后租回、直接租赁和杠杆租赁三种基本形式

B．从承租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并无区别

C．从出租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并元区别

D．在杠杆租赁中，如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转归资金的出借者

下列各项中，关于印花税计税依据说法不正确的是（）。

A．购销合同中记载的购销金额

B．财产租赁合同中的租赁金额

C．货物运输合同中的运输费用

D．借款合同中的借款本利合计金额

关于租赁与抵押权的关系的说法，不正确的是（）。

A.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

B.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

C.抵押权设立后抵押财产出租的，已登记的抵押权优先

D.订立抵押合同前抵押财产已出租的，抵押权优先

下列关于融资租赁的说法不正确的是()。

A．在杠杆租赁中，如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转归资金的出借者

B．从承租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并无区别

C．从出租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并无区别

D．包括售后租回、直接租赁和杠杆租赁三种基本形式