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[多选题]

甲以价值40万元的字画向银行抵押贷款,从丙银行贷款25万元,合同日期为2013年5月4日,未办理登记手续。从乙银行贷款10万元,合同日期为5月6日,并于5月10日办理了抵押物登记,现甲无力偿还贷款,而两银行的借款都已到期。根据以上情况,以下说法正确的有()。

A.本案中办理抵押权自抵押合同登记时设立

B.在向银行办理抵押前关于书画所有权归属的案件正在审理中情形时不可以抵押

C.若字画拍卖得款20万元,乙丙两银行分配是乙8万元、丙12万元

D.若字画拍卖得款20万元,乙丙两银行分配是乙10万元、丙10万元

E.抵押期间,甲未经抵押权人同意,不得转让字画

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第1题

某年7月,甲以其所有的价值25万元的轿车设定抵押,向银行申请个人消费贷款。双方签订了贷款合同和
抵押合同,并办理了抵押登记,甲因此获得了15万元的贷款。同年8月,甲又将轿车向乙和丙设定抵押,从二人那里分别获得5万元借款。在乙的催促下,甲就为乙设定的抵押办理了登记;但丙认为合同白纸黑字也赖不掉,而且轿车价值25万元足够偿还借款,就未要求与甲共同办理抵押登记。同年12月,甲驾车外出途中被一辆货车由后面追尾,轿车严重损坏。这次事故责任完全在货车司机一方。而保险公司根据实际损害情况,决定给予甲5万元赔偿金。次年3月,甲对银行贷款、乙、丙的借款均已届清偿期。经查,除该辆轿车拍卖所得13万元和5万元赔偿金以外,甲已无其他可用以偿还债务的财产。

请分析:

(1)甲已将轿车向银行设定抵押之后,是否能再将轿车向乙和丙设定抵押?

(2)甲与丙的抵押关系是否成立,能否对抗第三人?

(3)轿车严重损坏致使价值减少,银行是否有权要求甲另行提供担保,以保证15万元的债权能够得到完全清偿?

(4)保险公司支付的5万元赔偿金是否应作为担保财产?

(5)抵押物轿车的价值应如何在银行、乙、丙三者之间进行清偿?

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第2题

W以自有的价值20万元的房屋为抵押,向甲银行贷款5万元,1个月后又以该房屋为抵押,向乙银行贷款10万元,均未办理抵押物登记。如果W到期不能还款,该房屋拍卖所得为12万元,下列说法错误的有()。

A.拍卖所得优先偿还甲银行的贷款,剩余偿还乙银行的贷款

B.由于贷款未办理抵押物登记,两项抵押均无效

C.第二次抵押无效

D.应偿还甲银行的4万元,偿还乙银行的8万元

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第3题

甲公司因扩大生产规模需要资金,向银行乙申请贷款500万元,并以其价值700万元的厂房做抵押,办理了抵押登记手
续。1个月后甲公司需要添置一批设备又向银行丙借款300万元,也用该厂房做抵押担保,并办理了抵押登记手续。两笔贷款到期后,甲公司不能偿还,银行乙和银行丙分别向法院提起诉讼,请求拍卖甲公司的抵押厂房以偿还其贷款。

要求:

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第4题

公民张某为筹款经商,以自有的价值20万元的汽车为抵押,向甲银行贷款5万元,1个月后又以该汽车为抵押,向乙银行贷款10万元,均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款,该汽车拍卖所得为12万元,下列说法错误的有()。

A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款,剩余偿还乙银行的贷款

B.由于未办理抵押物登记,两项抵押均无效

C.第2次抵押无效

D.偿还甲银行的4万元,偿还乙银行8万元

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第5题

甲企业由于经营不善,将本企业价值100万元的办公楼向银行抵押,从银行取得抵押贷款90万元,签订借款合同。由于甲企业资金周转困难,到期无力偿还贷款本金,按照贷款合同约定将办公楼所有权转移给银行,双方签订产权转移书据,按照市场公平交易原则注明办公楼价值为100万元,银行另支付给甲企业10万元差价款。已知借款合同印花税税率为0.05‰,房屋所有权转让书据印花税税率为0.5‰。针对上述业务,甲企业应缴纳印花税()元。

A.500

B.550

C.605

D.545

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第6题

甲企业由于经营不善, 将本企业价值 100万元的办公楼向银行抵押, 从银行取得抵押贷款80万元,签订借款合同。由于甲企业资金周转困难, 到期无力偿还贷款本金, 按照贷款合同约定将办公楼所有权转移给银行,双方签订产权转移书据,按照市场公平交易原则注明办公楼价值为 100万元,银行另支付给甲企业 20万元差价款。已知借款合同印花税税率为0.05‰,产权转移书据印花税税率为 0.5‰。针对上述业务,甲企业应缴纳印花税()元。

A.500

B. 550

C. 605

D. 540

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第7题

甲企业由于经营不善,将本企业价值100万元的办公楼向银行抵押,从银行取得抵押贷款80万元,签订借款合同。由于甲企业资金周转困难,到期无力偿还贷款本金,按照贷款合同约定将办公楼所有权转移给银行,双方签订产权转移书据,按照市场公平交易原则注明办公楼价值为100万元,银行另支付给甲企业20万元差价款。已知借款合同印花税税率为0.05‰,产权转移书据印花税税率为0.5‰。针对上述业务,甲企业应缴纳印花税()元。

A.500

B.550

C.605

D.540

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第8题

甲企业由于经营不善,将本企业价值100万元的办公楼向银行抵押,从银行取得抵押贷款80万元,签订借款合同。由于甲企业资金周转困难,到期无力偿还贷款本金,按照贷款合同约定将办公楼所有权转移给银行,双方签订产权转移书据,按照市场公平交易原则注明办公楼价值为100万元,银行另支付给甲企业20万元差价款。已知借款合同印花税税率为0.05‰,产权转移书据印花税税率为0.5‰。针对上述业务,甲企业应缴纳印花税元

A.500

B.550

C.605

D.540

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