房地产交易包括房地产买卖与出租，故对房地产的评估既包括对房地产售价的评估，也包括对租金的评估。具体需要评估的房地产业务有（)。

A．只有房屋所有权人才有权出卖房屋，非所有权人在没有取得房屋所有权人授权的情况下不得出卖他人房屋

B．凡是经过改建、扩建的房屋，所有权人应当在房地产行政管理部门办妥变更登记手续之后方能投入市场交易

C．对于已经出租的房屋，如果出售必须提前2个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权

D．共有房地产如果要出租或出售必须提交共有人同意或委托出卖的证明，在同等条件下共有人有优先购买权

E．对于享受补贴或以优惠价格购买、建造的房屋，必须有公证机关或人民法院的法律文书证明方能投入市场交易

A．土地租金

B．房地出租的租金

C．房屋折旧费

D．利息

A.出租房源

B.出售房源

C.房地产买卖

D.租售房源

房地产交易的原则包括()

A)及时登记原则

B)房地连动原则

C)交易价格遵循国家政策的原则

D)真实性原则

E)交易房地产原设定的权利和义务随交易同时转移的原则

与普通商品交易相比，房地产交易具有下列特性()

A)标的物位置的可变性

B)房地分离的特性

C)房地产交易标的价值金额大、专业性强

D)房地产交易标的供给的充足性

关于房地产交易的概念，说法不正确的是（）。

A．城镇房地产交易，包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押、城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动，均属房地产交易活动管理的范围，其交易活动应通过交易所进行

B． 房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能

C．房地产交易包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁三种形式

D．房地产交易活动可以在任何场合进行

A.已出租的房屋

B.共有房地产

C.未解决权属争议的房产

D.在建工程

A.已出租的房屋

B.未解决权属争议的房屋

C.经济适用住房

D.共有房地产

A.未解决权属争议的房屋

B.经济适用住房

C.共有房地产

D.已出租的房屋