房地产开发企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局按规定进行确定，其规定有()。

A.期间费用

B.已销开发产品计税成本

C.营业税金及附加

D.土地增值税

A.15%

B.10%

C.5%

D.3%

A.开发项目位于省、自治区、直辖市和好计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，计税毛利率不得低于15%

B.企业销售未完工开发产品取得的收入，当期不用计入应纳税所得额计税

C.经济适用房开发项目，计税毛利率不得低于5%

D.开发项目位于地级市城区及郊区的，计税毛利率不得低于10%

E.在年度纳税申报时，企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料

A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于合同约定的收款日期确认收入的实现

B.采取分期收款方式销售开发产品的，按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现，付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现

C.属于经济适用房的，销售未完工开发产品的计税毛利率不得低于3%

D.企业以换取开发产品为目的，将土地使用权投资其他企业房地产开发项目的，企业应在首次取得开发产品时，将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税处理

A.开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于20%

B.开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%

C.开发项目位于其他地区的，不得低于5%

D.属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%

A.开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于10%

B.开发项目位于地级市城区及郊区的，不得低于10%

C.开发项目位于其他地区的，不得低于10%

D.属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于5%

A.经济适用房开发项目，计税毛利率不得低于5%

B.对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税

C.房地产开发企业采取一次性全额收款方式销售开发产品，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据之日，确定收入的实现

D.企业发生的期间费用准予当期按规定扣除

E.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除