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经纪人王飞带客户看了中山区某公寓项目,此房源为塔式住宅。相对板式住宅,王飞对 于塔式住宅优点的描述,正确的有()

A.采光通风好

B.得房率高

C.节约土地资源

D.空间格局灵活

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更多“经纪人王飞带客户看了中山区某公寓项目,此房源为塔式住宅。相对板式住宅,王飞对 于塔式住宅优点的描述,正确的有()”相关的问题

第1题

经纪人李青带客户王洋看了体育新城片区的新楼盘,王洋表示回去再考虑一下。那么李 青在带看之后,需要跟进以下内容()

A.送客户回家

B.确定下次带看时间

C.请客户评价

D.及时向项目端反馈情况

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第2题

经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第3题

客户史伟通过经纪人李欣带看了沙河口区一套住宅,此房的建筑面积为 119 ㎡,阳台 面积为 4 ㎡,套内建筑面积为 105 ㎡,套内墙体面积为 8 ㎡,则该房的得房率是()。(结 果四舍五入保留两位小数)

A.0.7815

B.0.8824

C.0.8857

D.0

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第4题

经纪人刘琳琳告知同事王一灵自己有一套房源还没有录入内网系统,且业主非常诚心出售。于是王一灵邀约客户带看了此房。以下描述正确的有()

A.刘琳琳私藏房源扣减信用分12分

B.刘琳琳销售线下房源扣减信用分6分

C.王一灵私藏房源扣减信用分12分

D.王一灵销售线下房源扣减信用分6分

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第5题

业主李明与妻子王晓共同贷款购买了一套中山区保利天禧的公寓,产权登记在夫妻双方 名下,经纪人张杰告知其需要缴纳的产权证工本费是()元

A.80

B.90

C.550

D.560

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第6题

经纪人胡娜于2020年3月20日带客户张雪看了一套本店责任盘的房源,并及时录入本房带看。后来张雪在2020年4月10日选择通过经纪人于欣签约此房。若胡娜和张雪协商业绩分配未果,根据ACN规则,胡娜应得首看业绩比例是()

A.0%

B.15%

C.20%

D.40%

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第7题

经纪人小王名下有套待售的查封房源,性价比很高。经纪人小张跨区带客户看了此房,客户很中意该房,准备签约购买,此时经纪人小王担心告知顾客房子的查封情况,会动摇其意向,同时考虑查封数额很小,业主可以处理好,于是将房子被查封的事实隐瞒下来,促成签约。请问上述中小王的行为属于()。

A.黑线

B.红线

C.黄线

D.警告

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第8题

经纪人小王带客户孙先生看了房源A,经纪人小王与所看房源维护人李明隶属于不同店东,房源维护人李明录入客户早于经纪人小王,则经纪人小王此次带看受跨店东带看保护吗?()

A.受跨店东带看保护

B.不受跨店东带看保护

C.不一定

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第9题

经纪人杨剑带客户冯程实地查看了一套二居室的住房,冯程当即表示非常满意,并于当晚与业主进行约谈,最终打算签约。若该住房存在下列情形,那么在签约前,杨剑有义务告诉冯程的内容有()

A.此房存在二次抵押

B.此房地板曾因漏水被泡过

C.此房隔壁住了两位百岁老人

D.此房的小院属于违章建筑

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第10题

经纪人带客户看新建商品房前,需要提前根据项目要求进行报备。在报备中经纪人应注 意的问题包括()

A.看清项目名称

B.了解项目规则

C.保证电话一致

D.看房人/购房人

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第11题

某城市经纪人小明的维护房源A,由于60天无带看导致掉入平台共享池,那么小明如何才能将房子再次转换为有效房源?()

A.小明带自己真实客户,实地看了A房源,并准确录入带看

B.小明直接就可以去平台共享池转A房源为有效

C.小明预约房子实勘即可将房源转为有效

D.以上都不对

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