溢价分摊的标准为（）

A.前期工程费，按各核算对象地上可售面积比分摊到各核算对象

B.室外工程费，按各核算对象地上可售面积比分摊到各核算对象

C.公共配套设施费按各核算对象地上可售面积比分摊到各核算对象

D.工程建设其他费，按各核算对象地上可售面积比分摊到各核算对象

A.总建筑面积

B.地上可售面积

C.占地面积

A.行政性事业收费与前期工程费科目按建筑面积进行分摊

B.景观环境工程按占地面积进行分摊

C.开发间接费科目按建筑面积进行分摊

D.财务费、管理费按照可售面积进行分摊

A.①②④③⑦⑤⑥①

B.②①③④⑤⑥⑦⑧

C.②①③④⑦⑤⑥⑧

D.①②③④⑦⑤⑥⑧

A.车位按面积分摊土地成本

B.配套按建筑面积分摊建安成本

C.土地成本先分摊到地块，再分摊到业态

D.二次分摊是指将车位的成本分摊至可售业态

A.一、二、三期按地上可售面积比进行分摊

B.一、二、三期按占地面积比进行分摊

C.一期不分摊，二、三期按地上可售面积比进行分摊

D.一期不分摊，二、三期按占地面积比进行分摊

A.500、0

B.400、4.85

C.366.97、8.82

D.以上都不对

A.有偿移交（或出售）的返迁物业（回购房、回迁房）、经济适用房、公租房均单列产品进行成本核算

B.有偿移交的返迁物业、经济适用房、公租房参与各项成本费用分摊；其中，地价按地上可售面积比分摊

C.无偿将产权移交政府或拆迁户的，可将其自身的建安成本作为地价支出，在其他销售产品进行地价分摊

D.产权属于开发商的公共租赁房，经营收入由开发商享有的，按照持有产品成本分摊要求进行成本归集和分配

A.计容积率的可售地上车库作为核算对象单独核算，核算包括地价在内的全部成本

B.不计容不可售的地块用地红线内的露天停车位，不作为核算对象单独核算成本，应作为园林景观设施的一部分，成本全部分摊至相应的受益产品中

C.政府不允许对外出租或经营的车位，应作为单独成本核算对象

D.持有商业及写字楼下面的停车场不作为单独成本核算对象，其成本直接归集到商业或写字楼成本中