()是指投资项目的业主利用其自身的自信能力为主体安排的融资。

业主方的项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标等，投资目标是指项目的()。

A．总费用目标

B．总成本目标

C．总投资目标

D．总利润目标

A.通过施工缩短工期，不必等所有施工图完成才开始招标开工

B.在合同签订时就可基本上确定项目的成本，对投资控制有利

C.可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理

D.可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足

业主方的项目管理服务于业主的利益，其项目管理的投资目标是指项目的（）。

A．总费用目标

B．总成本目标

C．总投资目标

D．总利润目标

A.交易异常复杂，涉及多个当事方与国家，付款线路复杂，且客户不能做出合理解释

B.境内投资主体自身资产总额大幅低于其对外投资项目的投资总额或注册资本，且不能做出合理解释的

C.境外投资项目经营业务与境内投资主体主营业务存在较大差异，且不能做出合理解释的

D.投资人与缴款人不一致，且不能做出合理解释的

A.签出期权

B.企业自身的权益工具

C.债权投资

D.交易性金融资产

施工方是项目的一个参与方，其项目管理主要服从于（）和其自身利益。

A．业主的利益

B．施工方的利益

C．设计方的利益

D．项目的整体利益

A.业主方的投资目标指项目的施工成本目标

B.业主方的进度目标指项目交付使用的时间目标

C.投资控制是业主方项目管理任务中最重要的任务

D.业主方项目管理任务不包括设计阶段的信息管理

企业自我诊断评价是指()。

A．企业出资人、债权人、中小股东，或社会中介机构等，为及时了解企业经营的真实情况，促进投资效益提高，加强企业的社会监管而组织开展的评价行为

B．各类物业管理企业法人根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价，它是经营管理的一项重要内容，也是物业管理绩效评价工作的重要内容

C．结合企业的改革与发展战略、子企业的改制以及加强管理、提高效益等目的，选择确定物业管理绩效评价的评估对象及范围，使其具有较强的代表性，尽可能反映企业整体的发展特征

D．要从物业投资者或业主的角度，对独立的物业资产管理项目的绩效进行评价