金铃公司与李某签订合同，约定委托李某开发一种新型办公软件供本公司员工使用，合同中没有涉及软件著作权的归属。对于李某开发完成的软件以下说法正确的是：

A.软件著作权归金铃公司

B.软件著怍权由金铃公司和李某协商确定

C.如果金铃公司员工复制该软件进行使用无须向李某交付费用

D.如果金铃公司将该软件置于公司网站上供公众免费下载无须向李某交付费用

A.效力待定，因为甲公司还没追认

B.有效，甲公司应该按照合同约定履行

C.无效，因为甲公司不知道该合同且未追认

D.无效，因为李某已离职，无权代表甲公司签订买卖合

A.双方均为自然人，订立的委托技术开发合同因主体不合格而无效

B.自然人仍然可以订立技术合同

C.张、李未约定由谁就委托开发成果申请专利，则专利申请权利归李某

D.张、李未约定由谁就委托开发成果申请专利，则专利申请权利归张某

利申请权应当归属于()

A.张某

B.张某和李某共有

C.李某

元。一年之后，公司以不胜任工作为由，调动李某为深圳分公司销售人员。李某不同意调整，多次与公司人力资源部门协商要解决劳动关系。2014年4月，公司在未履行任何职务变更手续以及工资变更手续的情况下，将李某的工资降至每月2500元，双方因涉及的经济补偿而协商不成。李某同仲裁委员会提出申请，以公司克扣工资为由。要求解除劳动关系，并要求支付经济补偿。

请对此案例作出分析。‘18分）

A.在王某与李某签订合同交易生效后，经纪人应尽的义务是

B.A:帮助王某进行产权权属登记备案

C.B:协助王某进行产权权属登记备案

D.C:帮助王某进行房产核对

E.D:协助王某进行房产核对

A.王某

B.刘某

C.王某和刘某共同

D.王某或刘某

备和技术资料完成了新工艺的开发，并就该发明创造提出了专利申请。生产单位提出异议，认为该发明创造使用了本单位的设备和资料，所以专利申请权应归它所有。李某认为，双方在订立委托开发合同时并未就新开发所完成的发明创造的归属作出过约定，所以专利申请权应归他本人所有，生产单位以后如需使用该项方法，应当支付使用费。

问：⑴该项发明的专利申请权应当归谁所有？

⑵李某要求某单位支付使用费是否合理？

A.王某与钢筋供应商约定，钢筋价格高出市场价的5%结算，高出部分为王某回扣

B.王某购买水泥时，与水泥供应商又约定购买一批卷材

C.王某签订的涂料采购合同中，用于外墙的涂料颜色与施工合同要求不符

D.王某因事务繁忙转委托李某购买防火板，李某误买了多层板

(题干) 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。[2007年真题]

王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为()。

A.甲公司与王某签订房屋买卖合同

B.甲公司与李某签订房屋买卖合同

C.王某与李某签订房屋买卖合同

D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

假如王某、李某达成买卖协议，关于佣金收取，下列做法中正确的为()。A.张某收取佣金，可以不用开具发票

B.王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由，拒付佣金

C.甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金

D.按事先约定，王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金

在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中，张某不得()。A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷

B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金，自己收取一点辛苦费

C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费

D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某

下述做法错误的为()。A.甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同

B.甲公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋

C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密

D.甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！