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[主观题]

小张夫妇2006年初购买了一套价格100万元的住房，支付首付款30万元，银行贷款利率为6.12%，贷款期限2

0年，采取等额本息还款法。2006年8月19日，中国人民银行要求提高贷款利率，五年期以上的贷款年利率为6.84%。按照相关规定，小张夫妇需要在2007年按照新的贷款利率向银行偿还贷款。

2006年小张夫妇的住房贷款月供约为()。

A．6063元

B．3340元

C．5064元

D．2063元

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更多“小张夫妇2006年初购买了一套价格100万元的住房，支付首付款30万元，银行贷款利率为6.12%，贷款期限2”相关的问题

第1题

小李与小张2008 年 9 月结婚，婚后购买了 60 平米的房屋一套.产权证上权利人一栏写着小李 40
% ，小张 60 %。2009 年底二人起诉离婚，离婚时房屋的市场价值 100 万.则该房屋属于()。

(A)小李的婚前个人财产

(B)小张的婚前个人财产

(C)二人的婚后约定财产

(D)小李的法定特有财产

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第2题

小李与小张2008年9月结婚，婚后购买了60平方米的房屋一套，产权证上权利人一栏写着小李40%，小张60%
。2009年底二人起诉离婚，离婚时房屋的市场价值100万元。则该房屋属于()。

A．小李的婚前个人财产

B．小张的婚前个人财产

C．二人的婚后约定财产

D．小李的法定特有财产

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第3题

小刘年初刚购买了一套80平米、两年后交房的期房，成交价格为000元平米，在这两年间，小刘需要租房居住，每年初需支付房2000元若附近楼盘房产投资的年资本化率为45%，运用收益还原法，考虑到租房负担后，小刘购买期房的实际成本为（）。

A.20，587元平米

B.21，375元平米

C.21，022元平米

D.21，837元平米

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第4题

何女士在老家以60万元的价格全款购买了一套商铺，她花费7万元简单装修后随即出租，每年初可获得3.3万元的租金收入。若商铺价格年增长率为7.5%，出租10年后，何女士以市价出售商铺，忽略相关税费，她投资该商铺的年报酬率为（)。（答案取最接近值)

A.10.18%

B.12.17%

C.10.60%

D.11.75%

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第5题

小青家购买了一套面积是100m²的住房，每平方米的价格。个人买房要缴房价1%的契税，应付多少元契税列式正确的是（）

A.9500×1%

B.9500×100×1%

C.9500÷1%

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第6题

某家庭以4000元/平方米的价格，购买了一套建筑面积为120平方米的住宅，银行为其提供了15年期的住房
抵押贷款。该贷款的年利率为6%，抵押贷款价值比率为70%.如该家庭在按月等额还款5年后，于第6年年初一次提前还了贷款8万元。问从第6年开始的抵押贷款月还款额是多少？

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第7题

张三于2020年1月购买了一套面积为95平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款100万元（不含增值税，下同）。2020年8月，王某又买了一套面积为90平方米的住房，按成交价格支付价款100万元，则王某在2020年共应缴纳契税（）万元

A.2.5

B.3

C.3.5

D.4

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第8题

某家庭以4000元/平方米的价格，购买了一套建筑面积为120平方米的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款。该贷款的年利率为6%，抵押贷款价值比率为70%.如该家庭在按月等额还款5年后，于第6年年初一次提前还了贷款8万元。问从第6年开始的抵押贷款月还款额是多少？
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第9题

某投资者以4000元／m2的价格，购买了一套建筑面积为l000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商
业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则第6年初尚未偿还的抵押贷款本金数额为()万元。

A．213.22

B．192.16

C．176.20

D．198.34

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第10题

有一投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的
商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则第6年初写字楼物业的价值为()万元。

A．240.22

B．360.33

C．441.63

D．512.54

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