下列有关租赁的表述中，正确的是()。

A.可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除租赁

B.通常对于可以撤销租赁，提前终止合同，承租人不需要支付赔偿额

C.不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁

D.不可撤销租赁不能提前终止

A.可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除的租赁

B.通常对于可以撤销租赁，提前终止合同，承租人不需要支付赔偿额

C.不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁

D.不可撤销租赁不能提前终止

下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（）。

A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物

B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同

C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格

D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价

A.由承租人负责租赁资产维修的租赁，被称为净租赁

B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁

C.节税是长期租赁存在的重要原因

D.短期租赁存在的主要原因在于能够降低交易成本

A.承租人对租赁资产计提折旧

B.承租人应分期确认融资费用

C.承租人不必核算未担保余值

D.承租人租期届满需返还资产

A.融资租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式

B.出卖人不履行买卖合同义务时，只能由出租人向出卖人行使索赔的权利

C.合同终止时由承租人取得租赁物所有权

D.承租人破产的，租赁物不属于破产财产

下列有关融资租入固定资产折旧政策的表述中，不正确的是（）。

A．融资租入固定资产应采取与其他自有固定资产一致的折旧政策

B．能合理确定租赁期满时会取得租赁资产所有权的，应在租赁资产尚可使用年限内计提折旧

C．如果无法合理确定租赁期满时能否取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧

D．如果能合理确定租赁期满时将会取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧

下列有关项目负债筹资的表述中，正确的是()。

A．项目负债筹资不包括银行贷款

B．发行企业债券，原投资者对企业的控制权不变

C．一般情况下，融资租赁的资金成本率较低

D．通过国际金融组织贷款可以较快筹集大额资金，但利息和费用负担较重

下列有关固定资产会计核算的表述中，不正确的是（）。

A．未使用的固定资产计提的折旧，应计入管理费用

B．企业以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，需要对其计提折旧

C．工程项目尚未达到预定可使用状态的工程物资盘亏净损失，应计人在建工程成本

D．一般工商企业的固定资产发生的报废清理费用，属于弃置费用

A.承租人只在租赁期间享有设备的所有权，租赁期一过，所有权即丧失

B.承租人不能将租赁设备用于担保

C.在租赁期间承租人所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要低

D.设备租金可在所得税前扣除

E.承租人可避免设备陈旧、技术落后的风险

A.使用中的固定资产价值双重存在

B.固定资产是分散性投资一次性收回

C.固定资产价值补偿和实物更新是分别进行的

D.企业管理活动中的管理用具属于非生产用固定资产

E.在租赁期内，融资租入固定资产按照企业自有固定资产来管理