关于房地产投资风险与不确定性，下列说法正确的是（）。

A、房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小

B、风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思

C、一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小

D、房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险

A.非系统风险是可以通过组合投资来分散的

B.非系统风险与整个证券市场的价格存在系统的联系

C.证券投资的风险是指证券收益的不确定性

D.风险是对投资者预期收益的背离

A.只有损失可能，而无盈利可能的风险为纯粹风险

B.所有的纯粹风险都是可保风险

C.投机风险是指那些既存在损失可能性，也存在获利可能性的不确定性状态

D.一般来讲，个人或企业在融资和投资过程中所遇到的风险主要是投机风险

A.只有净租金收益率比较高的房地产，才值得我们投资

B.资本利得的回报率可能会比较高，但是有极强的不确定性

C.投资房地产更应该注重资本利得

D.从投资的角度来说，好房子就是看起来很美的房子

A.风险是威胁的函数

B.“风险”与潜在事件发生的“可能性和后果”同向增减

C.不确定性对目标的影响可能正面的或负面的

D.风险值即可能性赋值与后果赋值的乘积

A.租金收益是确定性很强的收益,我们通过房子实现财务自由主要靠的就是租金收益。只有净租金收益率比较高的房地产才值得我们投资

B.资本利得就是房价增值收益。资本利得的回报率可能会比较高,但是有极强的不确定性

C.投资房地产更应该重视资本利得

D.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子

A.收益的补偿性

B.事项的不确定性

C.存在的客观性

D.形式的多样性

A.敏感性分析只适用于财务评价

B.风险分析只适用于国民经济评价

C.盈亏平衡分析只适用于财务评价

D.盈亏平衡分析只适用于国民经济评价

A.系统风险是可以通过组合投资来分散的

B.非系统风险与整个证券市场的价格存在系统的联系

C.证券投资的风险是指证券收益的不确定性

D.风险是对投资者预期收益的背离

A.客观性

B.不确定性

C.可测性

D.损益单一性