甲租赁乙的房屋居住，在租赁期间发生地震，房屋倒塌，已不适于居住，房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲：（）

A.应当承担房屋毁损的责任

B.得解除租赁合同，但不得请求损害赔偿

C.得解除租赁合同，并得请求损害赔偿

D.不得解除租赁合同，但得请求损害赔偿

A.甲承担

B.乙承担

C.甲，乙共同承担

D.甲，乙平均分担

A.甲有权解除与乙的房屋租赁合同

B.乙无权将房屋转租给丙

C.丙应承担丁的损害赔偿责任

D.丁应请求甲承担损害赔偿责任

A.无权要求乙拆除加高部分，因为将房屋加高系甲所为

B.可以侵害建筑物区分所有权为由要求乙拆除加高部分

C.可以侵害相邻权为由要求甲或者乙拆除加高部分

D.仅能以侵害相邻权为由要求甲拆除加高部分

1999年1-2月，甲乙丙父母相继去世，没有留下遗嘱。于是楼房由三人依法继承。甲乙均有房屋居住，而丙暂无自己的房子，办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。1999年10月5日，丙将房屋作价给丁，价款为人民币30万元，丁以为丙即是房屋的产权所有人，于是二人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，二人并到房产部门办理了房屋过户手续。

同年11月1日，丙告知张某夫妇其已将房屋卖与丁的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。

1.下列关于房屋租赁合同的表述中何为正确？()

A.由于房屋所有人发生了变更，所以原租赁合同应自动中止

B.由于房屋所有人发生了变更，所以原租赁合同应自动终止

C.由于房屋所有人发生了变更，所以原租赁合同视同自始未发生

D.原租赁合同继续有效

2.以下对于张某夫妇与房屋所有人之间的租赁关系说法正确的是：()

A.当事人之间如果是不定期租赁，当事人可以随时解除合同

B.该房屋危及张某的安全，虽然张某订立合同时明知该租赁物质量不合格，张某仍然可以随时解除合同

C.如果张某不幸身亡，那么与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋

D.租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为1年

3.甲、乙、丙、丁有无权利要求张某夫妇搬出房屋？ ()

A.由于租赁期间尚未届满，故张某夫妇有权不搬出

B.由于丙不是房屋的单独所有人，故他无权单独要求张某夫妇搬出房屋，如果甲乙一同要求，则张某夫妇应当搬出

C.丁有权要求张某夫妇指出房屋，因为他是房屋所有人

D.甲、乙、丙、丁均无权要求张某夫妇搬出

4.张某夫妇有何权利主张？()

A.张某夫妇可以在租赁期间内以租赁权对抗房屋的新所有权

B.张某夫妇在房屋所有人出卖房屋前获得通知的权利

C.张某夫妇可以请求人民法院宣告房屋买卖合同无效

D.张某夫妇有权以同等条件优先购买该房屋

5.如果丙与丁的房屋买卖合同合法成立生效，丁在下列书面情形下可以主张撤销该合同？()

A.因重大误解订立的

B.在订立合同时显失公平的

C.一方以欺诈、胁迫的手段订立但未给国家利益造成损害的

D.违反行政法规的强制性规定

A.乙在租赁合同约定的剩余期限内无权居住，因租赁合同对受让人没有约束力

B.乙在租赁合同约定的剩余期限内仍有权居住，因原租赁合同继续有效

C.乙在租赁合同约定的剩余期限内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

D.乙在租赁合同约定的剩余期限内是否有权居住由房屋的出让人决定

A.原租赁合同对新的房主丙继续有效

B.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效

C.产权一经转移，原租赁合同即失去效力

D.房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意

A.房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意

B.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效

C.产权一经转移，原租赁合同即失去效力

D.原租赁合同对新的房主丙继续有效