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[单选题]

某小区物业公司雇佣的保安在值班时与一业主发生言语冲突,进而将业主打伤,因此业主花去医疗费共5000余元。事后物业公司将保安开除,但认为打人是保安的个人行为,拒绝赔偿。以下说法正确的是?()

A.保安超出了职权范围,应当自己承担责任

B.因为保安侵权是故意行为,因此应当自己承担责任

C.物业公司应当与该保安承担连带责任,但事后可以向该保安追偿

D.物业公司是雇主,应当单独承担责任,但可以事后向该保安追偿

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更多“某小区物业公司雇佣的保安在值班时与一业主发生言语冲突,进而将业主打伤,因此业主花去”相关的问题

第1题

9、某小区物业公司雇佣的保安在值班时与一业主发生言语冲突,进而将业主打伤,因此业主花去医疗费共5000余元。事后物业管公司将保安开除,但认为打人是保安的个人行为,公司不应赔偿。以下说法不正确的是?()

A.业主只能以保安为被告请求赔偿

B.业主可以以物业公司为被告请求赔偿

C.保安是依法执行职务,不应承担责任

D.物业公司赔偿后可以向保安追偿

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第2题

某小区物业公司雇佣的保安在值班时与一业主发生言语冲突,进而将业主打伤,因此业主花去医疗费共5000余元。事后物业管公司将保安开除,但认为打人是保安的个人行为,公司不应赔偿。以下说法不正确的是?()

A.业主只能以保安为被告请求赔偿

B.业主可以以物业公司为被告请求赔偿

C.保安是依法执行职务,不应承担责任

D.物业公司赔偿后可以向保安追偿

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第3题

某小区物业公司雇佣的保安在值班时与一业主发生言语冲突,进而将业主打伤,因此业主花去医疗费共5000余元。事后物业管公司将保安开除,但认为打人是保安的个人行为,公司不应赔偿。以下说法不正确的是?

A.业主只能以保安为被告请求赔偿

B.业主可以以物业公司为被告请求赔偿

C.保安是依法执行职务,不应承担责任

D.物业公司赔偿后可以向保安追偿

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第4题

福泽小区物业公司雇佣的保安在值班时与一业主发生言语冲突,进而将业主打伤,因此业主花去医疗费共8000余元。事后物业公司将保安开除,且认为打人是保安的个人行为,公司不应赔偿。以下哪些说法是错误的()

A.物业公司应当与该保安承担连带赔偿责任

B.因业主也有过错,故应由保安与业主按照过错程度来各自承担责任

C.保安超出了职权范围,应当自己承担责任

D.物业公司应当单独承担责任

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第5题

某小区物业公司一保安在工作时间与一业主发生争执并将业主打伤,因此业主花去医疗费共4567元。事后物业公司将保安解雇,但认为打人是保安的个人行为,公司不应赔偿。以下说法正确的是:()

A.保安超出了职权范围,应当自己承担责任

B.因为保安侵权是故意行为,因此应当自己承担责任

C.物业公司应当与该保安承担连带责任,但事后可以向该保安追偿

D.物业公司是雇主,应当单独承担责任,但可以事后向该保安追偿

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第6题

某住宅小区位于本市一开发区主干道旁。开发商在楼盘尚未全部售完时就在楼宇顶部搭建广告牌铁架。经查,该铁架是开发商与物业公司协商一致而做的,目的是出租广告位收取广告费。据此,业主认为开发商和物业公司的行为侵犯了业主的权益,遂起诉至法院,要求开发商和物业公司停侵权、返还不当得利。根据本案,请回答:从这案例中,物业公司应吸取的教训是()。

A.居民装修后物业公司应当进行验收,及时发现并阻止各种隐患

B.物业公司应对小区进行巡视,及时发现各种隐患,并加以阻止

C.禁止业主自己装修,由物业公司为业主及使用人统一指定装修公司

D.加强宣传,引导业主及使用人避免各种不当行为

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第7题

阳光小区某业主家中因马桶返水被污水浸泡,后经物业公司凿开墙体发现,系白色石灰水等装修废物堵塞了下水管道导致,后业主起诉物业公司,要求物业公司承担赔偿责任,物业公司可向法院提供的证据材料有()

A.物业服务协议

B.日常公共设施维保记录

C.受损住户楼上业主的装修备案情况

D.协助业主打扫房屋的记录

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第8题

案例三 某小区入夏以来蚊子突然增多,物业公司对小区的公共区域及小区周边进行了灭蚊处理,但蚊害

案例三

某小区入夏以来蚊子突然增多,物业公司对小区的公共区域及小区周边进行了灭蚊处理,但蚊害依然严重。通过进一步检查,物业公司发现该小区某栋10楼一空置房的阳台有大量积水,怀疑此区域为蚊子孳生源。物业公司立刻与该户业主取得联系,在业主的配合下清除堵塞阳台雨水口的塑料袋,排干阳台积水,加药杀灭水中蚊子幼虫,并再次对小区进行成蚊扑杀,几天后整个小区蚊子明显减少。

问题

26.本案例中,物业公司采取的灭蚊防治方法主要是什么?

27.简述蚊子的防治方法。

28.结合实际分析物业公司的解决措施。

29.物业环境管理中可能遇到的卫生虫害有哪几种?针对其中一种,指出防治方法。

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第9题

2014年5月,某小区开发商通过招投标选聘一物业公司进行管理。陈某在2014年11月入住该小区后发现,物业公司未尽职责,以后入住的一些业主也意见很大。为此,陈某等业主以业主未能参与物业公司招投标工作,此物业公司为开发商选中为由,对物业公司的工作持不合作态度,并出重新招标。分析本案,回答下列问题:陈某在物业管理活动中履行()义务。

A.遵守物业管理区域内的规章制度

B.不能妨碍物业公司管理服务工作

C.遵守《业主公约》

D.按时交纳物业管理费

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第10题

下列关于物业小区保安在发生小区发生刑案后,处置措施错误的是()。

A.保安员可以对失窃的业主做笔录

B.保安员可以记录业主提供的案件相关情况

C.对受伤的业主应设法送往医院

D.主动向公安汇报现场保护情况

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