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[主观题]

王先生现与父母同住，并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋，计划其中的84万元采

用商业贷款方式购买，贷款利率6.66%，贷款期限20年。

如果王先生想采用个人住房公积金贷款的方式贷款，相对于个人商业贷款，关于公积金贷款的特点，下列四项中说法不正确的是()。

A．期限一般最长不超过30年

B．比商业银行住房贷款利率低

C．对贷款对象有特性的要求

D．对贷款人年龄限制相对较严

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更多“王先生现与父母同住，并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋，计划其中的84万元采”相关的问题

第1题

王先生上海人单身，11年之前与父母共有一套，现王先生想购买一套70平方米房屋，根据政策，王先生可以购房，契税按照1%交（）

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第2题

甲乙是恋人，2005年甲购买了一套房，登记在自己名下，甲与父母同住。2015年，乙和丙签订买卖合同，

按照市场价出售房屋，并偷出房本、甲的身份证，伪造授权委托书，和丙办理了过户登记。丙不知以上情况，但购房时没有去实地考察下就购买了。现在丙向法院请求判令甲搬离房屋，丙的请求能否得到法院支持。

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第3题

客户王先生今年45岁，在40岁时购买幸福有约2.0计划一，年交20万，目前已交5年保费，现其父母想通过优先入住权入住泰康之家粤园养老社区，但因王先生未缴满保费，因此父母不能行使优先入住权来入住社区。请问该描述是否正确（）

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第4题

根据材料回答 91～95 问题：某单位贯彻国家房改政策，按照职工工作年限发放了一批房屋补贴，该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题：第 91 题甲因考虑接已经退休的父母来与自己同住，选中了A房地产开发公司开发的楼盘。A公司在销售广告中注明“拥有近2万平方米外围绿化带和近1．5万平方米的中心花园，高达60%的整体绿化率使小区成为一个天然鲜氧环保区”。双方签订合同，A公司交付房屋后，甲发现小区实际居住区的绿化面积为1．23万平方米，代征绿化用地1．57万平方米，产权归区市政园林服务中心，不能作为封闭的小区内专用绿地，小区内的绿化率为30%。为此，甲与A公司发生争议，并诉至法院，要求退房，并赔偿损失。经查，A公司对广告中承诺的绿化率并未写入商品房销售合同之中。对此，下列表述正确的有：（）

A.A公司广告的承诺为要约邀请

B.A公司广告的承诺为要约

C.A公司应承担违约责任

D.A公司应承担缔约过失责任

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第5题

王先生和刘小姐为上海夫妻,名下无未成年子女,限购前双方均无任何房产。限购后购买了两套房产。第一套为100平方,第二套为50平方,第二套支付全额房产税。现他们想申请同住人以减免房产税,需满足以下哪些条件（）

A.同住人必须名下无房

B.同住人可以是父母,也可以是子女

C.同住人必须为上海户口

D.同住人户口必须在该产权房内

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第6题

王先生2019年2月，利用业余时间为某企业提供劳务，取得企业支付的报酬5000元;同时在自己的工作单位取得工资薪金9800元，可扣除的“三险一金”890元，本月的工资以及社保情况与1月份相同。王先生在省会城市租房，每月房屋租金支出1000元，父母均为满60岁，王先生单身且为独生子女。2月份两家企业合计应预扣预缴王先生的个人所得税为（)元。

A.1034.6

B.1705

C. 812.3

D.1405

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第7题

王先生2019年2月，利用业余时间为某企业提供劳务，取得企业支付的报酬5000元；同时在自己的工作单位取得工资薪金9800元，可扣除的“三险一金”890元，本月的工资以及社保情况与1月份相同。王先生在省会城市租房，每月房屋租金支出1000元，父母均为满60岁，王先生单身且为独生子女。2月份两家企业合计应预扣预缴王先生的个人所得税为（）元。

A.1034.6

B.1705

C.812.3

D.1405

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第8题

李志刚与吴淑华于2001年1月登记结婚，双方均系老年人再婚，婚后二人居住在李志刚2000年12月购买

的商品房内。2001年10月李志刚的儿子因病去世，留有遗嘱，指定将N 市“丁香园”内住房一套留给父亲。该房价值人民币20万元。婚后李志刚劝吴淑华辞去工作安度晚年，吴淑华考虑到自己身体不太好，遂辞去工作。李志刚每日早出晚归，忙于做生意，吴淑华认为李志刚对自己漠不关心，加之其定居国外的女儿请她前去同住，遂于2003年9月向法院起诉离婚。她诉称双方婚前缺乏了解，婚后感情不稳定，现感情已破裂，要求离婚并依法分割夫妻共同财产。她认为其与李志刚婚后共同居住的房屋和“丁香园”的住房的均为夫妻共同财产;她还提出要求李志刚给予2万元的经济帮助，因为是李志刚劝其辞去工作，致使其没有生活来源。李志刚同意离婚，但不愿给予经济帮助。在离婚诉讼期间，吴淑华的父亲去世，留有价值10万元的古画一幅，但未留下遗嘱，吴淑华是唯一的法定继承人。

根据本案案情回答下列问题，并简述理由：

(1)二人婚后共同居住的房屋能否作为共同财产分割？

(2)“丁香园”内的住宅能否作为共同财产分割？

(3)吴淑华继承的古画是吴的个人财产还是夫妻共同财产？

(4)对吴淑华提出的要李志刚予经济帮助的请求，人民法院是否应予支持？

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第9题

子女成年阶段的子职教育重点，何者为非（)？

A.为不让年迈父母操心，所有事情由子女决定

B.经常与不同住的父母联系，表达对父母的关心与思念

C.鼓励父母为自己准备养老金，并有效管理，以提高父母的自尊、自主性与老年生活质量

D.多尊重老人家的意见与智慧，让父母持续参与家庭重要决策

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