由专业化公司接收和处置不良物业资产，其前提和基本依据是（）。A．房地产增值B．房地产价值C．房地产

金融体系把不良物业资产出售给资产管理公司时的价格，称为（）。

A．转让价格

B．重置价格

C．市场价格

D．接收价格

按照《不良金融资产处置尽职指引》规定，银行业金融机构和金融资产管理公司聘请中介机构为资产处置提供服务，应引入（)机制，审查其行业资质，优先选择业绩良好的中介机构，同时注意控制成本费用。

A、竞争

B、名单管理

C、市场

D、经济

A.实现资源优化配置

B.最大限度地出售不良物业资产，减少损失

C.在较短的时间内尽快收回债权

D.培育资本市场

A.要充分利用各种技术方法

B.要始终围绕项目开展工作

C.要先易后难、先小后大

D.要广泛利用社会资源和市场力量

E.要始终做到利益最大化

A.金融机构直接投资房地产形成的不良资产

B.其他单位委托处置的房地产不良资产

C.其他不良信贷资产中的房地产抵押物

D.房地产不良贷款

A.要充分利用各种技术方法

B.要始终围绕项目开展工作

C.要先易后难、先小后大

D.要广泛利用社会资源和市场力量

E.要始终做到利益最大化

A.金融机构直接投资房地产形成的不良资产

B.其他单位委托处置的房地产不良资产

C.其他不良信贷资产中的房地产抵押物

D.批准低价处理的固定资产

E.房地产不良贷款

A.被追偿信息内，最近60个月发生资产管理公司、担保公司等机构接收金额超过500元的“资产处置”或“代偿债务”业务

B.任一贷款账户对于贷款余额超过500元的未结清账户，当前月份账户状态为呆账，或五级分类为不良类

C.最近24个月还款记录内，逾期金额超过500元的月份累计9次及以上

D.任一贷记卡账户最近24个月还款记录内，逾期金额超过500元的月份累计11次及以上

按照《不良金融资产处置尽职指引》规定，不良债权不包括（)。

A、银行持有的关注、次级、可疑及损失类贷款

B、金融资产管理公司收购的不良金融债权

C、金融资产管理公司接收的不良金融债权

D、非银行金融机构持有的不良债权