下列有关房屋权属登记的表述中，正确的有（）。

A.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税

B.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税

C.纳税人购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳城镇土地使用税

A.房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人，除法律、法规另有规定的外，必须同属一个法人或自然人

B.房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用，通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节

C.房地产面积测算为提高精度，边长取至0.001，但面积确定最后取至小数点后两位，即O.01m2

D.临街底层经营性房屋的土地使用权，包括门前人行道的部分分摊面积的土地权

E.房地产权属登记为房地产权利动态登记

下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是（）。

A．新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请

B．城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地，原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记

C．房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人

D．房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书

A.土地使用权转让，包括出售、赠与、互换、划拨

B.契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日

C.房屋买卖，契税计税依据为房屋权属转移合同确定的成交价格

D.未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记

E.土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移

A.新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请

B.城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地，原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记

C.房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人

D.房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书

A.纳税人自建房屋用于生产经营的，自房屋建成之日起缴纳房产税

B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税

C.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税

D.纳税人将房屋出租的，白房屋使用或交付的当月起缴纳房产税

E.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税

A.契税实行幅度比例税率

B.契税的纳税人包括外商投资企业、外国企业以及外籍个人

C.契税属于行为税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税

E.债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税

A.纳税人自建房屋用于生产经营的，自房屋建成之日起缴纳房产税

B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税

C.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税

D.纳税人将房屋出租的，自房屋使用或交付的当月起缴纳房产税

E.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税

A.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者

B.契税的征税对象是我国境内权属发生转移的土地、房屋

C.契税纳税人不包括国有经济单位

D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人

E.契税实行幅度比例税率

下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（）。

A．公告不是房屋权属登记的必经程序

B．在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可，无须 重新办理房地产抵押登记

C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书

D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押的，应在领取房屋所有权证书的同时办 理房屋柢押登记