下列选项中，业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务的管理模式是（）。A．包

A.包租转租模式

B.出租代理模式

C.委托管理模式

D.以上答案都不正确

A.成本租金

B.商品租金

C.市场租金

D.社会租金

E.包租租金

下列选项中，（）通常由物业服务企业直接管理，应缴纳的所得税通常由业主负责支付。

A．储备基金

B．所得税

C．有效毛收入

D．净运营收益

A、业主不负责物业的租赁，不承担市场风险

B、物业服务企业只负责物业管理和服务

C、物业服务企业风险较小

D、业主负责物业租赁的所有活动，获得全部租金收入

A.建设单位

B.业主

C.物业服务企业

D.业主直接委托的律师

A.自行选举物业服务企业

B.委托居民委员会

C.委托制定的物业主管机构

D.委托业主大会

业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为（）模式。

A．包租

B．转租

C．委托管理

D．出租代理

A.公园绿地、道路绿地等，由城市绿化行政主管部门或者其委托的单位负责

B.生产绿地、防护绿地、单位附属绿地，由权属单位或者个人负责

C.公路、铁路、河道、湖泊、水库等用地范围内的绿地，由管理单位负责

D.居住区绿地，实行物业管理的，由业主或者业主委托物业服务企业负责;未实行物业管理的，由所在地街道办事处、镇人民政府协调处理

A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理

B.对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换

C.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主委员会所有

D.物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督