（）是指为了某项目建设需要已取得房屋拆迁许可证的建设单位即拆迁人自己实施拆迁T作。

A.需要拆迁的，已取得房屋拆迁许可证

B.有保证工程质量和安全的具体措施

C.施工图设计文件已按规定审查合格

D.建设资金已经落实

A.已经办理该建筑工程用地批准手续

B.需要拆迁的．已取得房屋拆迁许可证

C.已经确定建筑施工企业

D.有满足施工需要的施工图纸

E.建设资金已经落实

A.持有建设工程规划许可证和施工许可证

B.已通过竣工验收

C.拆迁安置已经落实

D.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

A．旧城改造项目批准文件

B．建设用地规划许可证

C．建设工程规划许可证

D．国有土地使用权批准文件

A.房地产项目开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费，能分清成本核算对象的，应直接计人有关房屋开发成本核算对象的“土地征用及拆迁补偿费”成本项目，并记入“开发成本——房屋开发成本——某成本对象——土地征用及拆迁补偿费”账户的借方

B.房地产项目开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费，分不清成本核算对象的，应将其支出先通过“开发成本——房屋开发成本——待分摊成本——土地征用及拆迁补偿费”账户进行归集，会计期末按照一定的分配标准分配给各受益对象

C.支付全部或部分土地价款但尚未取得土地的，所付款项在“开发成本”中核算

D.凡已签订土地出让合同，确认了土地价款并已取得土地的，未全部支付的土地价款作为负债挂账

A.被拆迁房屋的使用人

B.被拆迁房屋的所有人

C.拆迁范围内的居民

D.已取得房屋拆迁许可证的单位

A.通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权

B.通过协议出让方式取得的建设用地使用权

C.通过转让方式取得的建设用地使用权

D.已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

房地产开发的阶段中，()的内容，包括取得建设用地、取得建设项目的立项批复、完成房屋拆迁、审定项目规划设计等方面工作。

A．前期工作阶段

B．建设设计阶段

C．建设阶段

D．决策分析阶段

A.按照少数服从多数原则投票决定

B.沿用原有规定办理

C.施行新政

D.予以废止

A.通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权

B.通过协议出让方式取得的建设用地使用权

C.通过转让方式取得的建设用地使用权

D.已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权