下列关于租赁的表述中，不正确的有（）。

A.融资租赁合同应当采用书面形式

B.租赁期限届满，承租人对租赁物有优先购买权

C.租赁期限届满时，出租人有权收回租赁物

D.承租人与出卖人不能是同一人

A.在租赁资产实际交付转移时，资产的所有权和使用权也随之转移给承租人

B.承租人应将租入资产登记在资产负债表中

C.承租人应按照资产使用寿命计提租入资产折旧

D.承租人应按照租赁期计提资产折旧

E.承租人应按照租赁期与资产使用寿命孰短计提资产折旧

下列关于金融保险业营业税的表述中不正确的有（）。

A.对金融机构的出纳长期收入不征营业税

B.融资租赁业务以向承租方收取的全部价款和价外费用为营业额计算征收营业税

C.银行吸收的存款不征营业税

D.对金融机构转贴现业务收入征收营业税

E.银行办理结算业务销售账单凭证取得的收入缴纳营业税

A.一般贷款业务的计税依据为利差收入

B.转让债券的计税依据为卖出债券的全部收入

C.金融经纪业务的计税依据为手续费的全部收入

D.融资租赁业务的计税依据为向承租者收取的全部价款

A.土地租赁，按“转让土地使用权”税目征税

B.纳税人提供的爆破勘探劳务，按“服务业”税目征税

C.单位和个人开办网吧取得的收入，按“文化体育业”税目征税

D.图书借阅业务，按“服务业”税目征税

E.股票转让业务，按“金融保险业”税目征税

A．在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入者

B．根据全部租金是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁

C．如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润

D．如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润

A这类公司经营规模一般较小

B大部分不能从事融资租赁业务。

C有独立型的，也有附属于生产厂商的

D占据我国租赁市场的主导地位

A．进口货物，为报关进口的当天

B．采取托收承付和委托银行收款方式销售货物，为收到银行款项的当天

C．纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，为实际出租的当天

D．纳税人从事金融商品转让的，为金融商品所有权转移的当天

下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（）。

A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益

D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款

A.经营租赁属于经营活动

B.混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征

C.融资租赁是长期的、可撤销的净租赁

D.将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑