题目
A.抵押合同为法定的要式合同
B.抵押财产,包括不动产、不动产用益物权及动产,权属不明的财产不能成为抵押财产
C.抵押权所担保的债权范围应包括:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
D.抵押权设立后,抵押财产出租的,租赁关系不受该抵押权的影响
E.抵押财产被抵押人的继承人继承的,抵押权的行使不受影响
第1题
根据《物权法》的规定,下列关于抵押权的表述中错误的是()。
A.在建工程可以作为抵押物
B.即使抵押物财产出租早于抵押,该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物
C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
第2题
A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
第3题
A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权,因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
第4题
A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
第6题
乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
第7题
根据《物权法》、《担保法》和及其司法解释的规定,下列关于留置权与抵押权、质权的关系,说法正确的是()。
A.同一财产抵押权与留置权并存时,抵押权人优先于留置权人受偿
B.同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,质权人优先于抵押权人受偿
C.同一动产上已设立质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿
D.同一动产上已设立抵押权,该动产又被留置的,按比例同时受偿
第8题
根据《物权法》的规定,下列关于抵押合同的说法,正确的是()。
A.当事人可以采取书面形式也可以采取口头形式订立抵押合同
B.抵押合同成立与抵押权设立相一致,合同成立的同时抵押权即告设立
C.正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立
D.动产抵押未经登记的,抵押合同无效
第9题
A.留置权人有权收取留置财产的孳息
B.同一动产上已经登记的抵押权与留置权并存时,抵押权人优先于留置权人受偿
C.债权人留置财产的价值应当相当于债务的金额
D.债权人留置的动产,在任何情况下都必须与债权属于同一法律关系
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