第 34 题 李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，合同中约定2008年5月6日前办理房屋所有权登记，下列情形中，李某可以要求解除合同的有（）。

A.开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行

B.房屋主体结构质量不合格不能交付使用

C.房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格

D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用

A.借款合同已成立

B.借款合同未生效

C.借款合同已生效

D.李某违约

A.开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行

B.房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5%

C.房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2%

D.因开发商的证照不齐全，导致李某在2009年5月6日仍无法办理房屋所有权登记

A.高效便民

B.程序正当

C.诚实守信

D.权责一致

A.信赖保护

B.高效便民

C.程序正当

D.权责一致

A.预售广告是要约邀请，其内容只是宣传，并不能用来确定开发商的义务

B.预售广告中的内容是要约，因为其对房屋的相关设施做出了具体确定的说明，并对张某的购买有重大影响

C.本案中，预售广告的内容如果没有写入正式合同，则对开发商没有约束力

D.李某可以追究开发商的违约责任

A.信赖保护

B.高效便民

C.程序正当

D.权责一致