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资产评估机构采取收益现值法、-假设开发法等基于未来收益预期的估值方法对拟购买资产进

行评估并作为定价参考依据的，上市公司应当在重大资产重组实施完毕后（）内的年度报告中单独披露相关资产的实际盈利数与评估报告中利润预测数的差异情况。

A．1年

B．2年

C．3年

D．4年

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更多“资产评估机构采取收益现值法、-假设开发法等基于未来收益预期的估值方法对拟购买资产进”相关的问题

第1题

上市公司并购重组中，以收益现值法、假设开发法等基于未来收益预期的估值方法作为主要评估方法的，拟购买资产在过渡期间（自评估基准日至资产交割日）等相关期间的收益应当归上市公司所有，亏损应当由交易对方补足。（）

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第2题

适用于机器设备的资产评估方法包括（）。

A.收益还原法

B.重置成本法

C.假设开发法

D.现行市价法

E.残余估价法

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第3题

评估机构采用（）评估相关资产价值的，上市公司应当以特别提示的方式披露评估机构采用该方法评估

该类资产的理由，以及评估机构对于评估假设前提合理性的说明。 A．市场价值法 B．内部收益率法 C．收益现值法 D．资产负债率法

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第4题

适用于机器设备的资产评估方法包括（）。

A.收益还原法

B.重置成本法

C.假设开发法

D.现行市价法

E.残余估价法

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第5题

假设开发法、路线价法等具体评估方法与成本法、市场法和收益法三大基本资产评估方法是没有关系的。（）此题为判断题(对，错)。

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第6题

根据《中国邮政储蓄银行担保管理办法（2017年修订版)》，我行自主评估或委托中介机构评估押品价值，应统一遵循国家资产评估行业相关技术规范规定的评估方法。具体方法包括（)，及其衍生的假设开发法、基准地价系数修正法等方法。

A.市场法

B.对比法

C.收益法

D.成本法

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第7题

宗地价格原则上可采取（）

A．直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估

B．有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估

C．直接用基准地价法来评估

D．用"宗地价格=市场价格一生产成本"进行计算

E．直接用总地价除以总面积来求出

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第8题

土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按()并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。

A.现值法

B.假设开发法

C.残余法

D.重置成本法

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第9题

房地产评估的方法有（)。

A.收益法

B.假设开发法

C.路线价法

D.基准地价修正法

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第10题

土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按（）并经主管税务机关确认的评估旧

房及建筑物价格。

A．现值法

B．假设开发法

C．残余法

D．重置成本法

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