题目
根据《担保法》规定,抵押人将已出租的财产抵押的,以下说法正确的是()。
A.抵押无效
B.未经承租人书面同意,抵押无效
C.租赁合同自然终止
D.应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效
第1题
A.抵押人将已抵押财产出租的,应当书面告知承租人,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力
B.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
C.抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效
D.抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
第4题
A.在有保证人的情况下,债权人可以直接向保证人提出要求其履行债务
B.抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有
C.依法占有留置财产是留置权产生的前提
D.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不得对抗已登记的抵押权
E.在同一物上同时存在两个登记的抵押权,按照债权比例清偿
第5题
A.抵押物已办理登记的,受让人可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭
B.抵押人转让未办理登记的抵押物,抵押权人可向受让人主张抵押权
C.转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保
D.抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存
第6题
A.一般情况下,抵押权的效力不及于孳息
B.将已出租的财产抵押的,原租赁合同是否继续有效由抵押权人决定
C.抵押人在抵押期间可以将抵押物转让
D.由于抵押人的过错造成抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为
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