下列叙述正确的有（)①自用资产不以赚取买卖价差为主要目的②自用资产不具有保值功能③除了流动性资

下列叙述正确的有() ①自用资产不以赚取买卖价差为主要目的 ②自用资产不具有保值功能 ③除了流动性资产之外,所有可以产生利息收入或资本利得的资产都可算作投资性资产,包括定期存款、国债、公司债、股票、债券型基金、股票型基金、平衡型基金和外币投资产品等,因此投资型保单和储蓄险不是投资性资产 ④除了金融性资产之外,以收取租金或赚取买卖差价为目的所购买的投资用房地产、黄金和古董字画收藏品等实物投资,流动性较低但保值性较高,也算是投资性资产

A．①④

B．①③④

C．①②③

D．①②③④

关于家庭资产，下列说法正确的是()。

Ⅰ．自用资产不以赚取买卖价差为主要目的

Ⅱ．启用资产不具有保值功能

Ⅲ．除了金融性资产之外，以收取租金或赚取买卖差价为目的所购买的投资用房地产、黄金和古董字画收藏品等实物投资，流动性较低但保值性较高，也算是投资性资产

Ⅳ．除了流动性资产之外，所有可以产生利息收入或资本利得的资产都可算作投资性资产，包括定期存款、国债、公司债、股票、债券型基金、股票型基金、平衡型基金和外币投资产品等，因此投资型保单和储蓄险不是投资性资产

A．Ⅰ、Ⅱ

B．Ⅰ、Ⅲ

C．Ⅰ、Ⅳ

D．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

A.某项房地产部分用于赚取租金或资本增值，部分自用，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分应确认为投资性房地产

B.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D.按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权

A.投资性房地产开始自用

B.转为存货的投资性房地产

C.自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值

D.自用建筑物停止自用，改为出租

A.存货在取得时，应当按照其实际成本入账

B.本科目期末借方余额，反映事业单位存货的实际成本

C.事业单位随买随用的零星办公用品，应当在购进时直接通过存货科目核算

D.对外捐赠、无偿调出存货，转入待处置资产时，按照存货的账面余额，借记“待处置资产损溢”科目，贷记“存货”科目

E.购入自用材料所支付的增值税税款不计入材料成本

A.外购厂房取得的土地使用权应确认为固定资产

B.取得用于建造商品房的土地使用权应确认为存货

C.将自用改为出租的土地使用权可以确认为投资性房地产

D.一项房地产部分用于赚取租金，部分用于经营管理，用于赚取租金的部分能够单独计量，可以确认为投资性房地产

E.按国家有关规定认定的闲置土地应当确认为投资性房地产

A.已出租的土地使用权

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.自用厂房

A.取得抵债资产时，按取得资产的公允价值确认为抵债资产入账价值

B.抵债资产保管期间取得的收入，按实际发生金额计入营业外收入

C.取得抵债资产后转为自用的，应在相关手续办妥时，按转换日

D.抵债资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。抵债资产的账面余额，结转至固定资产

A.个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

C.公积金个人住房贷款不以营利为目的

D.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策

E.个人住房贷款是个人消费贷款的一种

A.权益净利率可以用来衡量企业的总体盈利能力

B.资产利润率的驱动因素是销售利润率和总资产周转次数

C.权益净利率反映1元股东资本赚取的净收益

D.权益净利率反映1元的资产赚取的净收益