下列关于国有土地使用权的说法中，不正确的是()。

A.国有土地可以依法确定给单位或个人使用，用地单位或个人依法取得国有土地所有权

B.国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让、租赁、作价出资或入股等

C.国有土地使用权的出让可以采取协议、招标、拍卖、挂牌等方式

D.划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押

A.出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式

B.工业用地的土地使用权期限不得超过50年

C.土地使用权出让后国家仍是土地所有者，其法律地位不变

D.土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让

下列关于土地使用权的说法中，不正确的是（）。

A．土地使用权是指土地所有者依法对其土地占有、使用、收益和处分的权利

B．国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用

C．土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利

D．土地使用权可以依法出让、转让、出租和抵押

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

D.商业、旅游、娱乐用地50年

关于国有土地，下列哪些说法是不正确的？()

A 国有土地可以是建设用地，但不可以是农业用地

B 国有土地可以确定给单位使用，也可以确定给个人使用

C 国有土地可以有偿使用，也可以无偿使用

D 国有土地使用权可以有期限，也可以无期限

A.必须要取得国有土地使用权

B.居住用地的使用权最高年限是70年

C.涉及农用地转为建设用地的，应由省级人民政府批准

D.征用基本农田的，由省级人民政府批准

A.未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权

B.出让前，应将规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分，未纳入的，合同无效

C.国有土地使用权出让合同签订后，建设单位应领取建设用地规划许可证

D.未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，应当补办

A.工业用地50年

B.商业、旅游、娱乐用地50年

C.居住用地70年

D.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

A.契税的计税依据是不动产价格

B.房屋交换的，以房屋的价格差额为计税依据

C.契税实行定额税率

D.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据

A.土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权

B.集体土地不经征收（成为国有土地）不得出让

C.土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

D.土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动