第 27 题 某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中不属于买受人可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的是（）。

A.直接渠道

B.间接渠道

C.代理渠道

D.技术渠道

A.WT对策

B.W0对策

C.ST对策

D.S0对策

根据上文，回答第 71～74 题。

1999年10月份经营业务如下：

（1）销售自建商品住宅楼一栋，取得销售收入1800万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元，工程成本460万元，成本利润率10%；

（2）施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元；

（3）房地产公司以一幢房屋向某银行抵押贷款，到期本息合计4800万元，银行将抵押的房屋收归己有，经房产评估所评定该房产价值5000万元，银行决定再向房地产开发公司支付200万元，该公司表示同意；

（4）房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程，工价结算价款为1200万元，其中包括安装制冷设备价款100万元，施工队自带的辅助性装饰材料25万元；另外，获建设单位奖励50万元。 第 71 题 销售自建商品住宅应纳营业税为（）。

A．105 18万元

B．105 65万元

C．15.18万元

D．90万元

A.宗地用途

B.容积率

C.建筑物的允许高度

D.建筑物的结构

A.宗地用途

B.容积率

C.建筑物的允许高度

D.建筑物的结构

A.该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

B.该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

C.该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实

D.该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实

A.宗地用途

B.容积率

C.建筑物的允许高度

D.建筑物的结构

A.顾某和詹某之间的约定无效

B.顾某和詹某之间的约定效力待定

C.顾某可以请求詹某给付自己1万元报酬

D.顾某侵害了他人对其个人信息享有的民事权益

A．该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

B．该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

C．该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实

D．该公司故意隐瞒所售房屋存在质量瑕疵问题的事实

A．该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

B．该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

C．该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实

D．该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实