房地产经纪人带客户看房时，以下说法错误的是（） A.事先对房屋、小区的状况做了解

A.事先对房屋、小区的状况做了解

B.提前到达约定地点

C.让交易双方单独交谈

D.看房时间控制在10-15分钟内，不宜过长

A.平台为了响应国家规范房地产秩序的号召，提升平台信息质量

B.将对经纪人无法确定房源售卖状态与无法随时带看的房源明确告知找房客户，促进房地产行业良性发展

C.若将不能随时带看的房源直接展示给找房客户，会导致找房客户提出看房要求时无法满足，从而降低用户对经纪人的信赖，甚至产生投诉

A.楼间距是指两相邻楼的外墙面距离，关系到居民房屋的采光问题

B.住宅的层高是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离

C.套内建筑面积是由套内房屋使用面积和套内墙体建筑面积两部分组成

D.房产证登记面积指由房地产测绘单位测算，标注在房产证上，计入房屋权属档案的房屋建筑面积

A.经纪人发现录入带看的客户号码录入错误，核销时要先无效带看，再无效客户

B.客户询问首付不够能帮助解决吗经纪人明确回答，链家没有办法解决

C.库存房源提醒价格维护任务，系统价格为180万，经纪人核实时询问了底价是175万，提交400录音，商圈经理审核通过

D.房评标题写：急售 文化路 7中 交通便利

A.得知业主报价发生变化后，经纪人应该24小时内修改系统价格

B.房源内网系统价格123万，客户来电咨询时，经纪人报价120万

C.房源内网系统价格155万，带客户看房时，经纪人报价153万

D.如产权人/代理人向经纪人以400语音／微信短信／口头方式表达最新的出售/出租价格，经纪人须在知晓后24小时内修改内网作业系统价格

A.三次主动邀约看房，是提升来电带看转化最关键的因素

B.客户为购房咨询类客户，也要至少邀约一次

C.首次邀约失败后，如果被客户拒绝，可以不再邀约

D.经纪人：这个房子装修很好，看房也很方便算一次邀约

A.客户不能和经纪人只看一套房子（在任何情况下）

B.客户准备看的房子业主不卖了，可以考虑看其他房源

C.带看录音时，提前开好设备，看房后即可关闭录音

D.客户多种多样，对于客户的着装没有要求，可随便穿

A．小张将其母亲当做客户录入系统，并录入带看B．小张将自己作为客户成交C．同店经纪人小李带小张母亲看房并录入带看D．同店经纪人小李将小张母亲作为客户成交E．同店经纪人小李带小张母亲看房的带看不计入小李的活动量F．其他经纪人带看并录入系统，本人不可录入。当其他经纪人录入该运营人员本人的带看时，均不计算活动量与展位分值及其他激励，但其他经纪人在录入该运营人员亲属带看时可计算

A.在经纪人侧，通过好房品牌影响力向客户推荐房源、提高带看效率

B.在客户侧，具有客户的引导力量，好房更具性价比、更省心

C.在业主侧，打造业主认知，好房可以更快销售

D.在经纪人侧，通过好房品牌影响力向客户推荐房源，房源百分百成交

A.对业主：急业主所急，集中带看资源，好房一定能被成交

B.对客户：带客户看性价比高，出售意愿强的房源，让客户更快买到房子

C.对经纪人：更快找到优质房客源，提高带看效率，加速成交

D.对门店：提高作业效率，体现团队价值