20 ×7年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以176万元的价格出售给乙公司，款 项已收存银行。该办公楼账面原价为300万元，已计提折旧160万元，未计提减值准 备；预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。20×8年1月1日，甲公司与乙公司 签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回；租赁开始日为20×8年1月1日，租期为 3年；租金总额为48万元，每月末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务 对甲公司20×8年度利润总额的影响为（）万元。

A.－5万元

B.5万元

C.20万元

D.10万元

A.-44

B.-16

C.-4

D.20

A.20×6年12月20日的公允价值

B.20×6年12月31日的公允价值

C.20×7年2月8日的公允价值

D.20×9年12月31日的公允价值

A.20×6年12月20日的公允价值

B. 20×6年12月31日的公允价值

C. 20×7年2月8日的公允价值

D.20×9年12月31日的公允价值

A.20×6年12月20日的公允价值

B.20×6年12月31日的公允价值

C.20×7年2月8日的公允价值

D.20×9年12月31日的公允价值

A.500万元

B.6000万元

C.3100万元

D.7000万元

20×7年11月，甲股份有限公司因为其他企业提供债务担保被提起诉讼。20×7年 12月31 ，甲公司估计其在该诉讼中败诉的可能性将超过50%。如果败诉，估计可能的赔偿金额约为1 200万元。同时按照担保合同规定，甲公司基本确定可以自被担保企业获得 1 000万元的补偿。在20×7年12月31日甲公司应确认的预计负债为()万元。

A．0

B．1 200

C．200

D．1 000

要求：

（1）编制甲公司20×9年1月1日相关的会计处理

（2）将20×9年1月1日资产负债表部分项目的调整数填入下表

项 目 金额（万元）调增（）调减（一） 投资性房地产 递延所得税资产 盈余公积 未分配利润

（3）编制20×9年12月31日投资性房地产公允价值变动及确认递延所得税的会计分录。

A.0

B.30万元

C.150万元

D.200万元

（1）20×7年7月30日，甲公司就应收A公司账款6 000万元与A公司签订债务重组合同。合同规定：A公司以其拥有的一栋在建写字楼及一项长期股权投资偿付该项债务；A公司在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司后，双方债权债务结清。

20×7年8月10日，A公司将在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司。同日，甲公司该重组债权已计提的坏账准备为800万元；A公司该在建写字楼的账面余额为1 800万元，未计提减值准备，公允价值为2 200万元；A公司该长期股权投资的账面余额为2 600万元，已计提的减值准备为200万元，公允价值为2 300万元。

甲公司将取得的股权投资作为长期股权投资，采用成本法核算。

（2）甲公司取得在建写字楼后，委托某建造承包商继续建造。至20×8年1月1日累计新发生工程支出800万元。20×8年1月1日，该写字楼达到预定可使用状态并办理完毕资产结转手续。

对于该写字楼，甲公司与B公司于20×7年11月11日签订租赁合同，将该写字楼整体出租给B公司。合同规定：租赁期自20×8年1月1日开始，租期为5年；年租金为240万元，每年年底支付。甲公司预计该写字楼的使用年限为30年，预计净残值为零。20×8年12月31日，甲公司收到租金240万元。同日，该写字楼的公允价值为3 200万元。

（3）20×8年12月20日，甲公司与C公司签订长期股权投资转让合同。根据转让合同，甲公司将债务重组取得的长期股权投资转让给C公司，并向C公司支付补价200万元，取得C公司一项土地使用权。

12月31日，甲公司以银行存款向C公司支付200万元补价；双方办理完毕相关资产的产权转让手续。同日，甲公司长期股权投资的账面价值为2 300万元，公允价值为2 000万元；C公司土地使用权的公允价值为2 200万元。甲公司将取得的土地使用权作为无形资产核算。

（4）其他资料如下：

①假定甲公司投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。

②假定不考虑相关税费影响。

要求：

（1）计算甲公司与A公司债务重组过程中应确认的损益并编制相关会计分录。

（2）计算A公司与甲公司债务重组过程中应确认的损益并编制相关会计分录。

（3）计算甲公司写字楼在20×8年应确认的公允价值变动损益并编制相关会计分录。

（4）编制甲公司20×8年收取写字楼租金的相关会计分录。

（5）计算甲公司转让长期股权投资所产生的投资收益并编制相关会计分录。